紅星資本局7月1日消息，近期，明園集團有限公司（下稱“明園集團”）董事長李松堅陷入風波之中。

6月下旬，一篇標題為《我的父親李松堅》的文章在網絡上引發大量關注。文章作者自稱李松堅之子李新野，曾獲全國青少年信息學奧林匹克競賽（NOI）金牌，畢業于清華大學以及麻省理工學院的計算機科學專業。

針對文章的真實性及其中提到的相關細節，7月1日，紅星資本局先后聯系李松堅、李新野，并向明園集團發去采訪提綱，截至發稿，均未收到回復。

紅星資本局注意到，早在20多年前，知名地產商人李松堅的名號就已經響徹上海灘。這位昔日“房產大王”，究竟有著什么樣的商業故事？

潮汕人奔赴上海創業

億萬富豪的發家史

和很多富豪一樣，李松堅的發家史同樣傳奇。

1963年6月，李松堅出生在廣東省汕頭市澄海區。22歲那年，他開始涉足商界，成立了廣東明園塑料制品廠（明園集團前身），賺得第一桶金。1994年，李松堅北行上海創業，成立上海明園建設投資發展有限公司，主要從事房地產咨詢服務、室內裝潢等業務，1999年組建為明園集團。

“那里有許多潮汕不曾有的思想、資源、人才。”2018年發表于《汕頭日報》的文章《寄給家鄉潮汕的一封情書》中，李松堅講述了創業初期的感受。他說，帶著跟隨自己的創業者，從復興中路的城市核心明園世紀城，到上海中環以內最大社區的明園森林都市，一步步將明園發展成一個有實力的企業集團。

圖為李松堅 截圖自“明園集團”公眾號

其中，明園世紀城是明園集團在上海的首個房產開發項目，而真正打開明園知名度的，是明園森林都市項目。據法制日報早年報道，當時能夠完成這一項目，李松堅的妻子——凌菲菲起到了很大作用。

1999年秋天，時任明園集團總裁的凌菲菲從朋友處得知上海閘北區（現已撤銷）有個機械廠因破產被拍賣。2001年，明園集團以3.04億元的總價拍得上海造紙機械廠408畝土地。憑借這塊地以及后來拔地而立的明園森林都市樓盤，李松堅夫婦奠定了在上海房地產界的一席之地。

據多篇宣傳文章介紹，明園森林都市項目共分四期建設（前三期已于2013年底竣工），想要打造的是“建在綠蔭叢中的現代化小區”。該項目建成后，將集高層公寓、多層住宅、辦公樓、商業用房、五星級酒店、藝術會所、學校等為一體。也是從這一時期開始，打造“文化藝術住宅”，成為明園集團的標簽。

2005年，李松堅被評為“中國房地產十五周年15位最具影響力人物”。2006年，李松堅以17億的財富值位列“胡潤百富榜”第191位。財富與知名度持續增長的同時，李松堅進行各項公益捐助的新聞也見諸報端。

不過，彼時外界或許還不知道，一場巨大的危機正在醞釀中。

曾挪用上海電氣關聯公司5000萬元

入獄一年半

早年報道曾提到，上海造紙機械廠是上海電氣集團股份有限公司（現“上海電氣”，601727.SH；2727.HK）的下屬企業，李松堅憑借前述拍賣項目與該集團建立了聯系。

但“聯系”不止于此。

2004年3月，李松堅控股的汕頭市明光投資有限公司（下稱“汕頭明光”）成為上海電氣股東之一，投資總額達4億元人民幣，持股比例為4.44%。資料顯示，汕頭明光系李松堅于2004年2月斥資9200萬元注冊成立。

2006年8月，明園森林都市項目一期成交了一筆三幢樓的大單，總金額達3.98億元，而付款方正是上海電氣旗下的上海電氣資產管理有限公司。

明園森林都市項目 截圖自集團網站宣傳文章

2007年1月，據新華社報道，上海電氣非執行董事李松堅因“涉嫌挪用公款犯罪已被檢察機關逮捕”。2007年9月，李松堅被長春市中院認定于挪用上海電氣（集團）總公司（現“上海電氣控股集團有限公司”，為上海電氣第一大股東）旗下上海電氣人力資源有限公司5000萬元，以及行賄70萬元，判處有期徒刑一年半。

紅星資本局梳理發現，2006年至2008年，明園集團網站的“大事記”中，集團主要活動僅有向學校捐款或向慈善基金會捐贈書畫作品。直到2008年中，李松堅的身影再次出現在明園集團的管理層中。

2008年5月，在某個干部會議上，身為董事長的李松堅感嘆：“在過去的一年多里，你們在困難重重的情況下，堅守崗位，保證公司工作有序進行，大家辛苦了。”接下來的一兩年時間，在李松堅的主持下，明園集團逐漸恢復元氣，完成了安橋項目的全部動遷，明園森林都市二期項目也全面啟動。

從明園集團網站的公司動態來看，2010年底之后，作為集團總裁的凌菲菲也頻繁現身公眾視野。除了關注明園森林都市等項目相關進展，她還積極參與各類公益項目、文化藝術研討會等。

曾經的“藝術地產”

如今還剩下什么？

事實上，明園集團所提及的“藝術地產”理念，有很大一部分原因來自凌菲菲。該集團網站的一篇專訪文章中，凌菲菲曾表示，她想要做的“不是完成一個產品，而是成就一個作品”。帶著“建筑與藝術完美融合”的夢想，她與李松堅共同創立了明園集團。

近年來，明園集團在投資拿地方面未見大動作。從該集團網站展示的房產項目來看，除了早期的明園世紀城、明園森林都市系列以及明園小安橋之外，僅剩下位于江西南昌的明園·九龍灣和位于汕頭的國際科創金融城兩個項目，開工時間也集中在2016年至2017年間。

而在文化藝術領域，明園的腳步并未停歇。創辦于2004年、由凌菲菲擔任館長的上海明圓美術館，近年來通過主題展覽、學術交流、藝術品收藏、公共教育等活動打開了局面。在美術館舉辦的各項展覽中，李松堅與凌菲菲的名字，經常以出品人的身份一同出現。

圖為凌菲菲 截圖自“上海明圓美術館”公眾號

此外，明園集團還涉足環保材料、金融投資、醫療健康等領域，并與國內多家高校建立了“產學研”合作模式，可見其多元化的業務布局。值得一提的是，在醫療領域，旗下的同祺醫藥近年來也逐漸顯露出集團的藝術“基因”——成立了國內唯一一家集醫藥文化、科學研究、藝術展陳等為一體的中醫藥博物館，即同祺中醫藥博物館。

工商信息顯示，目前，明園集團有五位股東，李松堅與凌菲菲分別持有49.2%股份，李廣生、李少卿、陳鸞英的持股比例均為0.5333%。除了明園集團，李松堅與凌菲菲還有6家共同關聯公司，也多為明園旗下企業。

而李新野的關聯公司僅有前述Alpha Star Research（即“廣東阿爾法星技術研究有限公司”）一家，成立于2023年7月，由Alpha Star Research Limited全資控股。

今年3月，李松堅在明園集團會議上提及戰略發展方向，稱要推動公司各業務板塊健康有序發展，確保企業持續增長。凌菲菲則回顧了明園過去40年的創業史，并提到，今年在探索房地產行業新經營模式的同時，要繼續大力推進醫藥醫療、新材料和民生板塊。

陷入“學霸兒子手撕”風波的富豪、現年62歲的李松堅，能否帶領明園集團在第二個40年再創輝煌？

紅星新聞記者 蔣紫雯

編輯 肖世清