為促進老城保護與居民生活品質提升，落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》的要求，經西城區(qū)人民政府決定，由西城區(qū)房屋管理局授權北京金恒豐城市更新資產運營管理有限公司作為東斜街地塊城市保護更新項目(二期)(以下簡稱“本項目”)的實施主體，負責實施申請式退租、保護性修繕和恢復性修建等工作。

自即日起組織開展本項目范圍內區(qū)屬平房直管公房的申請式退租工作。有關安排如下:

一、本項目范圍為北起西安門大街，南至大醬坊胡同，東起西黃城根南街，西至西四南大街(具體門牌詳見工作組安排)。

二、為了促進整院修繕保護，改善居民住房條件，推進核心區(qū)平房院落保護更新工作，本次申請式退租遵循“居民自愿、平等協(xié)商、整院實施”原則，以整院為單位開展申請式退租工作。退租補償方式為“貨幣補償”和“購房補貼+定向安置房”兩種，退租申請人可自愿選擇其中一種方式。

三、入戶調查及政策宣講期(2025年6月28日-7月10日):

工作人員開展入戶調查、宣講整院申請式退租補償政策。符合退租政策的申請人可攜帶申請材料前往退租辦公室提出退租申請。

申請材料包括但不限于:申請人及配偶身份證、《北京市公有住宅租賃合同》、申請人戶口簿及本址人員戶口簿、申請人的婚姻證明。選擇“購房補貼+定向安置房”方式，還應提供購房人及配偶身份證明、戶籍證明及婚姻證明，18歲以下未成年子女身份證明、戶籍證明、與父母關系證明等。以上材料均為原件(工作人員審核登記并留存復印件后現(xiàn)場返還原件)。

四、集中簽約期(2025年7月11日-8月31日):所在院落提出退租申請形成整院的，由實施主體組織啟動該院落入戶評估、房屋勘察及退租補償協(xié)議預簽約等工作。2025年8月31日17:30后不再受理退租申請。所在院落申請人全部簽約且通過整院認定后，可以辦理安置房選房、公房承租關系解除及搬家騰房等退租手續(xù)。整院居民交付房屋及所有自建房后，退租補償協(xié)議正式生效。整院內選擇“購房補貼+定向安置房”方式且符合購買資格條件的家庭，可以申請購買本項目提供的定向安置房。目前區(qū)政府為本項目調配了高立莊、盧溝橋兩處定向安置房源。實施主體委托公證處分批次開展現(xiàn)場公證搖號(選房順序號)，購房居民按搖號產生的選房順序名單依次選房。

五、本次退租房屋不含成套樓房、簡易樓、中式樓、宗教產、單位產、涉及解危排險和文物建筑保護騰退的區(qū)屬直管公房。

六、本項目范圍內的私房申請改善住房條件，由實施主體根據(jù)情況自行確定并參照執(zhí)行。

七、上述內容最終解釋權歸實施主體所有。

退租標準：101439+2036=103475元/平

工作組安排

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■部分圖文信息整理自：北京平房滕會長

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