現在的房子種類是非常多的，在選購房子的過程中，我們需要做多功課，

以前，我在買房子的時候都只是關注價格，別看性價比很高，但我們住著不是很舒服，反而會給我們帶來負擔，隨著時間的推移，越想要搬家了！

身為過來人，我想要告訴大家，一個房子是否舒適，我們要看很多隱私，比如，戶型面積、樓層高低、室內布局等等。

下面，我就給大家分享一下，換了3套房才發現：這4個樓層才是“黃金樓層”，越住越值錢！

帶露臺的頂層

在購買頂層的時候，我們都擔心會有漏水的風險，的確這個問題的確存在，對于普通的頂層我是不建議你選購的，但如果你相中的頂層它是自帶一個露臺的設計，那么就可以放心的購買。

頂層的價格本來就是比較高的，不需要花費很多的錢，而節省下來的錢，正好做露臺防水，

別看防水的面積大，但要是全部都弄好了之后，這樣的房子會給我們帶來很多優勢的，能提升居住體驗。

頂層帶露臺的戶型，它的露臺面積是非常大的，這里的空間我們入住后可以合理去利用上。

懂得生活的人都會利用露臺的空間，在這里打造出一個功能區，平時既能滿足我們的使用體驗，還能欣賞外面美麗的景色。

這戶人家的露臺設計就很不錯，他家是利用了空閑的地方做了一個休息區，在這里裝上了好看的桌子和椅子，天熱的時候坐在露臺上喝咖啡、欣賞風景，真的太贊了。

在空余的地方，你還可以種植喜歡的花草和綠植，讓露臺變成屬于自己的功能區，很不錯。

洋房的一樓

雖然不是所有的一樓都值得我們去購買，但洋房的一樓我是真心推薦，住過的人都說好，

高層的一樓可能會存在高空拋物的風險，導致小院臟兮兮的，而洋房的樓層都不是很高，因此，完全不用擔心會有這樣的問題。

同時洋房本身就是中端的戶型，這里的室內面積很大，小院也很好，再加上樓距比較大，說實話就像是居住在“別墅”中一樣，非常舒服。

洋房的面積大，合理的設計是能讓室內的舒適度加倍提升的，同時小院合理的設計，可以打造屬于自己的花園、休閑區、菜園等等，感受更好的生活氣息。

以前我家就是住在農村，真的很懷念在菜園里面摘黃瓜和西紅柿吃，而現在居住在城里面也能滿足。

次頂層

如果你居住過超高層的房子，那么次頂層真的是值得我們去選購的，住過的人都說好！

次頂層還被我們稱為“鳳凰層”，你在買房子時，若是發現這個樓層的價格還可以，真心可以去投入。

特別是對于喜歡高層的年輕人，購買頂層可能會有漏水的情況，需要額外的投入，

而次頂層就不用擔心了，不用擔心漏水，還能感受到很舒適的陽光和通風效果，特別是做了落地窗的家庭，站在陽臺中，你能清楚的看到外面美麗的景色。

在這里我不建議大家在陽臺去裝厚實窗簾的，美觀性差，建議做好普通的紗簾就可以了，

同時鳳凰層的市場價值是非常高的，即便是你不想住，在后期也能賣一個很好的價格，不會砸到自己的手里。

步梯房的一樓

老小區真的不能買嗎？我覺得并不是，老小區的步梯房是還是有優勢的，大家只需要選購一樓即可，一樓出行是很方便的，不用擔心費時費力的去爬樓梯，雖然整體的樓層是比較舊的，但要是你好好的設計一下，室內看著跟新房沒有任何區別。

最重要的就是步梯房有一個獨特的優勢，畢竟，老房子都是建造在城市中心位置的，

距離超市、商場、學校、醫院都是很近的，有的時候出門都不用去坐任何的交通工具，走路不一會就能到了，很方便。

只是在選購老小區步梯房的時候，我們要看地理位置，小區的壽命以及整體的架構等等！

換了三套房子我才知道，以上這些樓層都是最好的，買回家肯定能提升你的家居幸福度，你覺得呢？