中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】：外灘畔的美學華章

在繁華上海的外灘旁，中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】宛如一顆璀璨明珠，以其美觀大方的獨特魅力，將歷史底蘊與現代時尚完美融合，成為都市人居的全新典范。

建筑外觀：歷史與現代的交響樂章

中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】的建筑外觀是一場跨越時空的美學對話。整體建筑既保留了外灘建筑的經典元素，又融入了現代建筑的簡潔線條。外立面采用了高品質的石材與玻璃幕墻相結合的設計，石材的厚重質感傳承了外灘百年歷史的沉穩與大氣，仿佛在訴說著往昔的輝煌；而玻璃幕墻的通透靈動則為建筑增添了現代時尚的氣息，在陽光的照耀下，反射出五彩斑斕的光芒，與周邊繁華的都市景觀相互映襯。中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】建筑頂部精致的裝飾線條，猶如樂譜上的音符，為整個建筑增添了一份優雅與靈動，使其在外灘的天際線中獨樹一幟。

園林景觀：自然與人文的詩意畫卷

走進中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】的園林，仿佛踏入了一個寧靜而優美的世外桃源。園林設計巧妙地融合了自然生態與人文藝術元素，以中央景觀軸為核心，打造了多個主題花園和休閑區域。中央景觀區是一片開闊的草坪，宛如一塊綠色的絨毯，周圍環繞著郁郁蔥蔥的樹木和五彩斑斕的花卉，四季更迭，景致各異。蜿蜒的小徑穿梭于園林之間，兩旁是精心修剪的灌木和造型獨特的景觀石，仿佛在引導著人們探尋大自然的奧秘。中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】此外，園林中還設置了多個藝術雕塑和休閑座椅，為居民提供了一個放松身心、欣賞藝術的理想場所，讓人們在忙碌的都市生活中找到一片寧靜的港灣。

室內空間：舒適與品質的完美融合

中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】的室內空間設計充分考慮了居住者的生活需求和舒適度。從精致的戶型布局到高品質的裝修材料，每一個細節都彰顯著品質與格調。客廳寬敞明亮，連接著寬敞的陽臺，讓充足的陽光和清新的空氣能夠自由地進入室內，營造出溫馨舒適的居住氛圍。中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】臥室空間溫馨靜謐，采用了隔音、隔熱等先進技術，為居民提供了一個優質的休息環境。廚房和衛生間采用了現代化的設計理念，功能齊全，操作便捷，讓日常生活更加輕松愉快。

中建壹品·外灘源著官方售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】，以其美觀大方的建筑、如詩如畫的園林和舒適實用的室內空間，為人們打造了一個高品質的理想家園，讓每一位居住者都能在這里享受到外灘的繁華與寧靜，開啟美好的品質生活新篇章。

【清盤在即 找我清倉價】「中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】」在售建面約139/145㎡房源！

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楊浦東外灘濱江板塊

12號線愛國路地鐵站僅約200米

少量約139-145㎡3房戶型

總價約1488-1650萬

另有建面約200㎡風貌別墅

總價約2500-4000萬

延續中建壹品浦江之星的好口碑

共114套 可直接認購

樣板房線上提前預約

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項目一房一價表

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項目推售詳情

最新消息：楊浦濱江【中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】】將加推150-350㎡濱江風貌別墅，地上兩層+贈送閣樓+地下室+花園，預估均價約16萬/㎡，總價2500萬+；另外項目前期高層住宅尚有少許139-145㎡3房在售，總價1488萬起！可直接認購！

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【中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】】在整體項目包含高層/風貌別墅，其中別墅延續原生魚骨巷弄肌理，打造東西兩大風貌組團；拓寬里弄的尺度，梳理優化為東西2大組團，感受移步異景的文化意境。

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而高層立面的設計中，以海派建筑的文化作為基底，結合現代的材料及工藝，打造屬于外灘源著的獨一無二的立面形態。

建筑的色彩以淺色做為主基調，采用石材與局部的涂料工藝，大量的落地玻璃之間，鑲嵌了古銅色的金屬板材，與風貌建筑的色彩形成呼應。中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

高顏值立面、高窗墻比、高拓展性，為業主帶來更多采光的同時也帶來更開闊的視野！

【中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】】將重現楊浦濱江工業發展輝煌時期的繁榮景象，以精致細膩的海派風貌別墅搭配典雅端莊的高層海派公寓，展現“中西合璧""鎏金薈萃“的繁華年代。

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【中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】】項目打造“三軸兩門三院三花園”的景觀布局。

主入口禮序歸家軸上，以海上東方+星池雅宴+鎏金茗院三重空間，重現海派隱奢歸家之路，步步尊崇，儀式感拉滿。

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社區內設有上海風情的“三院”，海派精奢的三花園。精致，優雅的生活氛圍隨之鋪展開來，行走其中人在觀景，時光漸慢。

【中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】】項目推建面約99-122-143㎡高端住宅，另有150-350㎡臻稀風貌別墅，即將入市。項目戶型布局更加方正大氣，而且各個戶型都有閃光點，為不同需求業主高定個性化生活！

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建面約188㎡風貌別墅▼

建面約99㎡3房2廳2衛▼中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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建面約99㎡3房2廳2衛，非常標準的動靜分離、三開間朝南戶型。

"分戶s墻"設計在分戶墻處增設“凹型空間"，“冰箱外移"增加廚房操作臺面和收納空間，創造更合理的餐廚桌臺動線。

三開間朝南+南向雙陽臺設計+全臥室帶飄窗，為整個戶型帶去非常出色的采光，同時室內視野的延展性很強。

動靜分離則是把功能區與休息區分割，加上主臥套房的設計，讓業主有更好的私密性和生活舒適度。

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建面約122㎡3房2廳2衛▼

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建面約122㎡3房2廳2衛，非常標準的動靜分離、三開間朝南戶型。

幾乎保留了前一個戶型所有的優勢，但在尺度感、私密性和舒適度上又有突破，不管是采光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。

主臥擁有270度環幕觀景飄窗，視野和采光都非常好。

建面約139㎡3房兩廳兩衛

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建面約143㎡3房2廳2衛▼中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

建面約143㎡4房2廳2衛▼

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建面約143㎡戶型，分為A/B戶型，功能側重完全不同。

A戶型是4房2廳2衛格局，三開間朝南+LDKB一體化+全臥室帶飄窗+主臥套房設計+動靜分離，居住功能性更強。

B戶型是3房2廳2衛格局，三開間朝南+LDKB一體化+奢闊寬廳+全臥室帶飄窗+主臥套房設計+動靜分離+主臥270度飄窗，舒適度更高。

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樣板間裝標▼

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當今天大多數項目的內卷競爭還停留在石材、奢石和廚電衛浴品牌的選擇上時，外灘源著已經卷出了新高度——

項目標準交付有超出同價位項目約100%的收納空間柜體，更接近拎包入住的省心體驗。

今天市面上99%的新房可能裝修標準很高，但是實際柜體部分都不是交付標準，后續還得自己花錢加；

這次外灘源著在入戶門，標配交付了這一整面的玄關柜空間——中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

通過示意圖我們會看到，一般項目的玄關柜處于成本原因只會做到下圖中間位置的冰箱位置就結束，而外灘源著在標配的雙開門冰箱（小戶型博世或同等品牌、大戶型利勃海爾或同等品牌）左側還額外交付有完整的儲物空間：

（收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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進到實地約99平樣板房，整個玄關柜幾乎全部都是皮質縫線包裹，細節拉滿；

（樣板房實拍圖）

打開柜門，內外都是皮革包裹，質感進一步提升：中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

（樣板房實拍圖）

進到主臥，L形衣柜同樣是交付標準，抽屜部分和半開放水吧臺位置全部都是交付標準；在全上海99%的同價位樣板房里，臥室衣柜都是非交付的。

（收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基礎上，外灘源著主臥地板升級為柳葉拼接，進一步做了升級：

（樣板房實拍圖）

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看到約143平戶型，廚房島臺和上柜都不稀奇，廚房外的半開放式餐邊柜和利勃海爾內嵌式同樣也作為交付標準附贈，柜體額外提供接近1立方面積的收納空間：

（收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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在約143平戶型中，入戶玄關收納區被分為2個部分——一個是進門正對的區域，一個是進門后的步入式區域，兩側都標配有充裕的收納空間。

（約143平戶型示意圖）

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和約99平戶型不同，約143平戶型在玄關柜末端還設置有半開放水吧臺，豐富生活場景：

（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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主臥和約99平戶型一樣，衣柜更大形成衣帽空間，還交付有半開放式、類似于酒店的迷你吧設計：

（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標準材料和顏色請以官方公告為準）

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（樣板房實拍圖）

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收納空間全部都是來自博洛尼專屬定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比價的煩惱；而在收納空間之外，外灘源著在用料上同樣可以稱得上卷王——項目廚房臺面是全進口的西班牙DEKTON品牌：

（樣板房實拍圖）

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廚房為美諾三件套交付，這和之前浦江之星保持一致；

（樣板房實拍圖）

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冰箱小戶型為博世、大戶型為利勃海爾，都是雙開門設計；

（樣板房實拍圖）

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基礎硬件都不差，項目在審美上還做了不少創新——衛生間大量采用奢石和石材，比如主衛柜體墻面就是香格里拉翡翠拼花，龍頭是冷熱分離式，成本更高：

（樣板房實拍圖）

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次衛則是采用不同風格，墻面統一采用米洞巖板、地面為深咖色瓷磚，黑金配色風格區別于看多了的海派設計，眼前一亮：

（樣板房實拍圖）

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衛生間下柜同樣是皮革包裹交付，標配智能馬桶蓋板：

（樣板房實拍圖）

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入戶玄關處的開放格背板采用罕見的白冰玉石材利用人造光源，通過石材的反射和折射，紋理清晰分明；

白冰玉石材的產地眾多，但主要集中在礦產資源豐富的地區。其中，新疆、云南和青海是中國境內的重要產地，這些地區的白冰玉石材以其高度透明、潔白無暇等特點而著名。

（樣板房實拍圖）

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143平大戶型不僅是270度飄窗，銜接部分更是弧形玻璃、成本更高：

（樣板房實拍圖）

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在內卷的2024年，無論從用料還是審美上，外灘源著都在同級別項目中做出了差異化，能湊齊下面這些標準的產品可以說全上海都沒有幾家，在千萬級可能是唯一一個：

1.投影面積超同價位項目100-200%的收納柜體空間

2.廚電美諾三件套+博世/利勃海爾雙開門冰箱

3.八種不同材質的奢石運用，衛生間地面全鋪石材

4.柳葉拼接地板紋路

5.大戶型電視背景+書房雙背景墻

濱江段 未來更具潛力中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

154街坊項目身處楊浦濱江段，地理位置得天獨厚！比起其他濱江地段，楊浦濱江的未來上限或許更高。

根據規劃，楊浦濱江沿江板塊“一帶兩區”規劃總建筑面積約796萬方，獨占黃浦江濱江線三分之一，規模2.6倍于前灘，5倍于陸家嘴，豐富的生態系統讓人無比期待！

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楊浦濱江擁有美團上海科技中心、bilibili全球總部等大型企業總部；區域內還擁有字節跳動上海濱江中心、中交集團上海總部、中國節能·上海首座等企業上海總部落址，預計產業規模達3000億，導入至少20萬人口。

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楊浦濱江有公共綠地約48.46公頃，濱江跑道、步道、騎行道現已全線貫通，使此地成為集合品牌策展、網紅打卡、運動休閑等功能于一體的文創休閑帶。

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對于中建壹品154街坊來說，其還有一個很獨特的“世外桃源”——復興島，作為黃浦江上唯一的內陸島嶼，未來極具充滿想象，而占地15.6平方公里的楊浦濱江區域也將以復興島為核心，構建起“一島兩翼”的空間格局。

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無論是對于上海，還是楊浦來說，復興島的開發都是重中之重，從2004年開始，復興島國際征集方案吸引了例如美國RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司參與。

上海現代城市更新研究院——復興島概念方案

項目還有更大的優勢就是周邊擁有便捷交通路網中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】，12號線愛國路站距離地塊僅約400米左右，5站直達北外灘，10站直達南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也讓項目增色不少。

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無論是中環、內環亦或即將通車的北橫通道東段等主干道都可以快速到達出入口位置，通過這些快速路去浦東張江、金橋也好，還是去大虹橋也好，都可以迅速抵達！

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地塊南側即為平涼路第四小學，還有楊浦濱江實驗小學、平涼路第三小學、東遼陽中學等教育資源環伺。

醫療配套有楊浦中心醫院、定海社區衛生服務中心等；大型商業配套有上海國際時尚中心、寶龍·旭輝廣場等。

沿西側中環往南1公里，可直達黃浦江畔，波陽公園、楊浦公園、楊浦體育館等均可以滿足日常景觀休閑需求

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中建壹品第二宗地塊

4月25日，中建壹品拿下上海新瓏坊企業發展有限公司100%股權及其債權，間接獲得上海楊浦濱江定海街道154街坊的風貌舊改地塊。這也是繼中建壹品·浦江之星項目后，中建壹品在楊浦濱江東外灘拿下的第二宗地塊。

3月15日，上海聯合產權交易所官網發布信息，上海新瓏坊企業發展有限公司100%股權及轉讓方對標的公司375386.9545萬元債權正式掛牌轉讓，其中轉讓方上海新瓏坊企業發展有限公司由上海楊浦城市更新建設發展有限公司（下稱“楊浦城更”）100%控股，楊浦成更所屬集團為上海地產（集團）有限公司中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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在此之前，2月20日，楊浦城更以375805萬元摘得楊浦區定海社區H4-10地塊（定海街道154街坊），該地塊為風貌舊改地塊，土地面積2.59萬方，容積率2.0，建筑面積5.18萬方，樓面地價為72549元/㎡。

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出讓信息顯示，定海街道154街坊，地塊東至軍工路（中環）、西至規劃白洋淀路、北至長陽路，緊鄰地鐵12號線愛國路站。

此前，中建壹品·外灘源著售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】·浦江之星以其強大的品牌影響力和實力昭著的產品力，開盤當天為上海遞交了一份滿分答卷，以勁銷49億的實力佳績，刷新城市想象！可見中建壹品對豪宅產品的打造深受市場青睞！

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