7月3日，西安市土拍成交1宗38.492畝商住地塊，位于曲江新區CCBD片區。

QJ4-3-91-1地塊，位于曲江新區花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，用途為商住用地。占地面積38.492畝，容積率3.1，建筑密度26%，綠化率33%，住宅建筑高度80米,商業建筑高度100米。QJ4-3-91-1地塊起拍價69500萬元，競買保證金14000萬元。

最終西安曲江新宿置業有限公司以總價70500萬元，畝單價1832萬元/畝，樓面價8862元/平方米競得，溢價率1.44%。

競得人西安曲江新宿置業有限公司為西安曲江國際會展投資控股有限公司全資子公司，曲江國際會展擴股在曲江開發了

曲江城市樹項目

QJ4-3- 91-1地塊所處 城市中軸與曲江CCBD南區。曲江CCBD北至天壇路、南至航天大道、西至長安南路、東至雁塔南路，以西安繞城高速為界分為南北兩區域。其中北區面積約92公頃，南區面積約198公頃。未來將主要沿長安南路中軸線構筑南北兩大建筑地標群，聚集高能級文化產業、現代服務業等。

周圍商業氛圍濃郁向東 有曲江金輝環球廣場 、向北有西安萬象城、向西還有南飛鴻樂薈中心。以及絲路公園、陜西自然博物館。

QJ4-3-91-1地塊周圍有已經售罄的金茂璞逸曲江，地塊西側是華發錦宸賦項目（在售）。也誕生西安豪宅項目。

2024年上半年入市的金茂璞逸曲江，其戶型面積約188-310㎡，精裝后售價約為3.5萬元/平米。

華發錦宸賦項目西安市曲江新區范圍共建一路以南、花街西路以西、共建三路以北、 長安南路以東。凈用地面積44.706畝（住宅用地38.653畝、商務金融用地4.097畝、商業用地0.956畝），容積率≤3.1，建筑密度≤26%，綠地率≥33%。項目總戶數248戶，規劃有6棟24、25層住宅、1棟19層的商務辦公樓和部分商業裙樓，戶型面積220平米和270平米。

華發·錦宸賦在萬眾矚目中迎來首開。短短數小時，96席房源一售而空。近期，華發錦宸賦2#樓已取價，產品均為270㎡的大戶型，單套備案價944萬元/套-1077萬元/套之間。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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