最近逛廣州老城區，總能發現驚喜：不少曾經斑駁的老舊小區和街道，悄悄換上了新模樣。

像北京路商圈里的昌興街，這條藏了百年的老街，如今徹底變了樣——成了既能觸摸歷史，又能感受煙火氣的特色街區。

而這樣的改變，正在廣州老城區的各個角落里慢慢鋪開。

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昌興街：百年老街里的新潮流

緊鄰新大新百貨的昌興街，是廣州少有的保留著深厚歷史底蘊的老街。

里面再也不是過去的陳舊模樣：路面干干凈凈，外墻立面修繕一新，并巧妙融入了現代設計，復古中透著新潮，和不遠處的北京路步行街遙相呼應。

如今，不到200米的街上，藏著不少寶藏小店：特色美食、手沖咖啡、文創手作，還有老廣熟悉的老字號鐘表店，隨手一拍都是大片，成為了不少年輕人打卡拍照的圣地。

更妙的是這里的文化味：離新青年社舊址50米遠的 “新青年創享社”，用展覽和體驗活動，把《新青年》雜志在廣州傳播革命思想的往事講給大家聽，讓老街的故事更有分量。

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微改造：給老城“繡花式”煥新

昌興街的變化，是越秀區舊城改造計劃的一個縮影。

從2016年開始，越秀區就對遍布的老舊小區下功夫：修基礎設施、整建筑外觀、挖掘文化故事，一點一點讓老城變樣。

比如三眼井社區，不僅翻新了墻面、通了消防通道、改了雨污管道，讓居民住著更舒服；還挖出了“貢院文化”“客家文化”，重現了三眼清泉，讓歷史文化得以傳承。

而在未來十年越秀區的更新計劃里，除了少數區域收儲重建，大多地方都靠這樣的“微改造”和自主重建為主。

效果很明顯：居民住得更舒心了，社區里多了休閑的地方；商業氛圍也提升了，像昌興街這樣的地方，游客來了，人氣就旺了。

更重要的是，老建筑、老故事被留住了，廣州這座千年商都的根，也就保住了。

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一街之隔，兩重天地

不過，同樣在北京路商圈，高第街、北京南路南關一帶，卻還是老樣子，和旁邊熱鬧的同慶坊、粵海天河城比起來，顯得格格不入。

高第街曾是全國第一條服裝個體戶街，見證了廣州第一代個體戶的打拼，如今卻有些冷清。

雖然挨著北京路，還藏著許氏家族“許地”這樣的老建筑，但街道舊了，房子也破爛不堪，業態也單一，多是批發內衣、襪子的小店。

這些地方其實藏著廣州的商業記憶，可現在不僅沒什么人氣，還拉低了北京路商圈的整體檔次。

雖然幾次想改，都因為產權太復雜，卡在了原地。

北京南路也是如此，像是南關電影院這座百年地標曾裝著多少老廣的回憶，如今改成了酒吧，外面看著潮流，卻總覺得少了點什么。

旁邊的騎樓和老小區依舊破舊，和一路之隔的同慶坊比起來，格外別扭。

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老城改造，不只是“變好看”

越秀區老舊小區和舊城微改造，本就是想讓老城更宜居、更好看。

昌興街的成功，證明這條路走得通——不僅街道變好看了，也帶動了周邊經濟的發展，更讓老居民找到了歸屬感，讓年輕人愿意來聽老故事。

但高第街、南關這些地方，還有不少挑戰要經歷。

首先，要解決產權問題。

不然改造方案再好也落不了地，像高第街很多房屋因為產權復雜，導致改造難以推進，只有理清產權關系，才能更好地進行后續的改造工作。

其次，要有整體的規劃。

不能東一塊西一塊地改造，要從整個片區的角度出發，統一風格，合理布局商業、居住、文化等功能區。

比如南關片區，可以以百年南關電影院為核心，串聯周邊歷史建筑，打造集文化展示、沉浸式體驗、休閑娛樂于一體的文旅街區。

把現在零散的小商店、小吃店整合升級成有特色的業態，既能延續夜間經濟的活力，又能讓老建筑的故事被更多人看見。

最后，要優化商業業態。

可以結合北京路商圈的定位，引入一些特色文創、餐飲、體驗式消費等項目，吸引更多年輕消費者。

還可以挖掘高第街的歷史文化資源，打造文化旅游線路，將許氏家族文化、商業歷史等融入其中，增加街道的文化內涵和吸引力。

總而言之，老城改造不是簡單的拆與建，而是關于城市記憶、生活和未來的平衡。

昌興街的成功，證明只要找準歷史文化與現代生活的契合點，老街區完全能成為城市新名片。

但更多像高第街、南關這樣的地方，還需要更精細的謀劃、更耐心的打磨。

畢竟，一座城市的魅力，不僅在新地標里，更在這些帶著煙火氣的老街上。

等著它們重新發光的那天，廣州一定會更迷人。