新華社北京7月4日電 7月4日,《新華每日電訊》“新華走筆”專欄發(fā)表記者王翔撰寫的文章《一座百年老樓如何煥發(fā)生機》。

　　六七月是上海的梅雨季，找一個不下雨的天氣出門是很奢侈的。工作之余，我會在徐匯衡復風貌區(qū)附近散步，感受城市的煙火氣。

　　衡復風貌區(qū)的老建筑像一本本打開的歷史書，而武康大樓無疑是其中最耀眼的一頁——一座船型老建筑，靜靜矗立在淮海中路與武康路的轉(zhuǎn)角處。無論晴雨，總有絡繹不絕的游客舉著相機，在馬路對面尋找最佳拍攝角度。

　　來自泰國的游客在上海武康大樓前打卡拍照。新華社發(fā)（陳浩明攝）

　　武康大樓始建于1924年。如今，這座百年老樓已成為上海城市更新的典范，而它的蛻變歷程，恰如一面鏡子，映照出當代上海在城市治理中尋求平衡的智慧——如何在保護歷史風貌的同時改善居民生活，在成為“網(wǎng)紅打卡地”后依然保持生活的本真。

　　走進武康大樓，時光仿佛在這里打了個盹。現(xiàn)代化電梯與古樸的建筑和諧共存，干凈整潔的樓道里，陽光透過彩色玻璃窗投下斑駁光影。我在這里遇見帶外孫玩耍的葛阿姨，她講述的生活變遷故事令人感慨：“當年嫁到這里時，梅雨天積水嚴重，樓里雜亂的電線像蜘蛛網(wǎng)。”如今這些煩惱已成往事，而這得益于兩次大規(guī)模修繕工程——2010年世博會前夕的初步修繕，以及2019年更為精細化的全面改造。

　　修繕過程并非一帆風順。湖南街道武康居民區(qū)黨總支書記柏祖芳回憶，當時設計方提出修繕計劃時，居民們并不理解。“直到一塊磚意外脫落，才真正意識到緊迫性。”相關部門多次與居民開會溝通，最終達成共識，同意修繕。

　　修繕期間，居民們曾詢問：“為什么修這么久？會不會修變樣了？”柏祖芳從修繕單位了解到，大樓修繕遵循“修舊如舊”的原則——每一塊紅磚都力求復原當年模樣，每一處細節(jié)都經(jīng)過精心考量。在充分了解情況后，居民對待修繕的態(tài)度逐漸轉(zhuǎn)變，甚至開始主動參與到修繕建議和社區(qū)治理中來。

　　室外空間的改造同樣充滿智慧。管線入地后整潔的天際線，背后是居民晾曬需求的妥善解決。近年來，居民代表、綠化部門和專業(yè)機構(gòu)群策群力，將大樓內(nèi)廢棄瀝青空間改造成迷你空中花園。家住花園旁的許益良自發(fā)成為“民間林長”，定期照料花草。這種居民自治的社區(qū)治理模式，成為上海“共建共治共享”城市治理理念的創(chuàng)新實踐與生動案例。

　　武康大樓底樓的老麥咖啡館，親歷了這棟歷史建筑蛻變?yōu)椤熬W(wǎng)紅地標”的全過程。談及選址初衷，聯(lián)合創(chuàng)始人王斌說：“查詢歷史資料發(fā)現(xiàn)，原來這個位置也是個咖啡館，我們就想重建這段歷史的聯(lián)結(jié)。”隨著社交媒體興起，這座百年老樓正煥發(fā)出新的生機。面對游客增多可能帶來的擾民問題，咖啡館主動參與社區(qū)治理，還為居民提供優(yōu)惠套餐和專屬活動。

　　“游客眼里是風景，居民眼里是生活。”在這里，歷史文化與現(xiàn)代生活融合共生。柏祖芳依然每天穿梭在大樓里，關注著居民生活的點點滴滴；老麥咖啡館繼續(xù)為居民提供便利；“民間林長”許益良照料的空中花園里，鮮花和綠植開得茂盛。這座百年大樓，將繼續(xù)見證屬于這座城市的獨特故事。