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500萬級的新房通常位于城市外圍，無論是交通、規劃、配套相較于市區項目，都會有一些短板。

但是，放眼全上海，大虹橋是上海500萬級新房中“含金量”十足的地段。

論性價比、軌道交通、生活配套，“全能戰士”華發虹橋四季售樓處電話：400-1010-064??（已認證）能滿足購房者“既要又要還要”的嚴苛要求！

趙巷，獨占大虹橋“大科創”規劃，與大虹橋其他區域有點不同。它是上海“一中四方”戰略中重要一極，與張江并肩的存在。2023年，趙巷鎮全口徑稅收31.04億元，同比增長27.1%。（*數據來源：趙巷政府官微）潛力巨大。

其次，項目是真地鐵盤，看得見的確定性！

對剛需來說，地鐵一直是至關重要的因素。華發虹橋四季售樓處電話：400-1010-064??（已認證）直線緊鄰17號線嘉松中路站，直距僅約700米，是目前整個大虹橋區域距離地鐵更近的通勤神盤。可以無縫換乘2/10/13/嘉閔線（在建）/機場聯絡線（在建），能級毋庸置疑。

最后回歸居住屬性。國企華發匠心之作，“華發優+體系”來襲。無論是戶型還是裝標上，品質、細節都做得非常棒！建面約90-130㎡3-4房，能夠很好地滿足全周期家庭置業需求。

更有細心的朋友發現，今年上海第一、二批次土拍中，青浦的身影都缺席了。短期內上車大虹橋新房，華發虹橋四季售樓處電話：400-1010-064??（已認證）恐怕已是為數不多的窗口期。

17號線嘉松中路站旁，趙巷全新項目——華發虹橋四季售樓處電話：400-1010-064??（已認證）

火熱銷售中！

推售建面約90-100-130m23-4房

均價55969元/m2，總價450萬起

實景示范區即將開放！

建面約90㎡3房2廳2衛

這套戶型定義了新尺度，主臥采用套房式設計，私密感與舒適感滿滿。南側大面寬陽臺，不僅增加室內采光和通風，也可以更高效地利用空間。

建面約100㎡3房2廳2衛

三開間朝南的設計，提高了采光的效率，無過道浪費更是延伸了空間的尺度，三房的空間格局，也可根據不同家庭的需求靈活運用。

建面約130㎡4房2廳2衛

這套大戶型，整個做到了南北通透、客餐廚真正的一體化。四房戶型整體的舒適度和闊綽感還是顯露無疑，讓至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

精奢品質——除日常所需外，為衛浴空間植入美妝冰箱、主衛衛洗麗等現代化配置、玄關處加入除臭精靈、LED燈帶等細節；廚房空間適配真實烹飪動線，配置直飲凈水器、大單槽、360°抽拉龍頭等。

奢適功能——中央空調、全屋地暖、新風系統三大件一應俱全，以更為領先的至臻細節與理念，為生活帶來高品質體驗；選擇用更具保暖隔熱性的外墻保溫一體化工藝、傳熱系數更低氣密性更高的三玻兩腔節能窗等技術，從源頭處降低建筑能耗。

奢雅品牌——精選國際大牌，霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等，更靠譜品牌為生活保駕護航。

奢華顏值——全屋優質墻布，搭配600*1200大面積地磚，將奢雅質感融入到方寸之中，細致打造美的驚艷；創變乳膠漆+局部石膏板吊頂天花板、定制潘多拉藝術巖板背景墻，充滿張力的空間，與線條相映成輝。

土拍回顧及規劃

2023年10月25日，上海第三輪土拍二批次中，華發以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價率10%，樓板價26279元/㎡，裝修標準2500元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

地塊四至范圍：東至綠地，南至規劃地塊，西至佳環路，北至盈港東路。

根據設計方案顯示，項目擬建9幢14-18F住宅及配套設施，項目非人車分流，部分樓棟首層有架空，東面有河道經過，南面規劃了一處幼兒園用地。

根據土地轉讓合同要求顯示，項目規劃住宅套數下限656套，全部裝修交付，裝標2500元/m2（集采價）

項目的建筑外立面采用現代簡約的風格，搭配有序的橫線線條，以米白色為主并搭配一定香檳金暖色調，并利用大面積玻璃+部分房間近乎落地窗設計，通過分段式化解建筑尺度，豐富造型，整體時尚且更為耐看。

社區精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質社區。以陽光草坪、社區會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優質配套設施，營造出獨屬于菁英圈層的臻美生活。

以精工迎賓大門設計，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品味的入戶體驗；并融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區打造專屬的儀式感。

精心設計了多處創意架空層，面積高達上千平！不僅景觀設計審美高度在線，更帶給業主一個個生活場景、社交圈層！

親密全齡：沿河景觀帶、兒童娛樂區、健康休閑跑道，滿足不同年齡層的休閑需求。

利用項目商業配套，打造家門口的1km日常便民商業，便捷生活一站式直達。

生活配套

項目位于青浦趙巷鎮商業商務板塊，向東600米左右，就是運營中的17號線嘉松中路站和預計今年開業的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

交通方面：項目距離17號線嘉松中路站僅約600米，從17號線嘉松中路地鐵站出發，向東2站直達徐盈路，向東3站到達蟠龍路站，4站到國家會展中心，5站即可直達虹橋樞紐，可換乘2號線、10號線通達市中心，可至靜安寺、陸家嘴、張江等地。

商業方面：大虹橋首個日式購物中Terrace Park，預計今年開業。通過17號線向東，2站可達天空廣場，3站直達蟠龍天地，周邊還有百聯奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、山姆會員店等商業，無論是購物、美食還是娛樂，在這個區域都能夠輕松得到滿足。

教育方面：周邊還有宋慶齡學校、協和雙語、崧澤學校等。（新房不承諾對口學校，具體以實際為準）

醫療方面：7公里內3家三級醫院，約2公里到德達醫院（三級私立醫院）、約5.6公里到上海醫大醫院（三級綜合）、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)（三級甲等）*數據來源：百度地圖測距

生態休閑：作為自然資源和文化氛圍濃厚的區域，趙巷的森林覆蓋率22.33%，位居全區第二，低密墅區環繞，高端圈層自然天成。（數據來源：in趙巷）

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