一文讀懂上海「上實和風院售樓處電話：400-1010-064????」建筑面積148-175平 2-3房正在熱銷 附一房一價表 ！

項目基本信息

1、合院別墅

建面約：148/175㎡

總高：地上三層，地下一層

總體量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）； 二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）

裝修情況：毛坯交付

均價：35800元/平

總價區間：436-910萬

2、其他信息

開發商：上海實業養老發展有限公司

綠化率：35.8%

占地面積：約 92533.2 m2

總建筑面積：約 155455.34 m2

容積率：0.86

交房時間：準現房

車位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2

物業公司：上實物業

物業費：洋房5.5元/㎡/月；別墅6.5元/㎡/月

主力戶型：

建筑面積約：148㎡3室2廳4衛

【上實·和風院售樓處電話：400-1010-064????】項目占地約9.25萬㎡，容積率僅約0.86，是以合院+洋房的業態組成的低密度社區。項目本次推出建面約148/175㎡合院，共計140套房源。

項目效果圖

【上實·和風院售樓處電話：400-1010-064????】建筑外觀是新中式格調，以黑色面瓦為黛頂，整體線條簡潔明快。

項目效果圖

內部規劃上，重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶，整體建筑采用坊、弄空間布局，延續上海地域文化，清幽的社區環境，更加契合當下居住者的生活體驗。

一：戶型介紹：

建面約80-90㎡洋房：

而在產品的打造上，上實和風院售樓處電話：400-1010-064????也足夠用心！

與崇明如今大多的低總價小面積聯排產品不同，上實和風院售樓處電話：400-1010-064????打造的是建面約148/175㎡奢闊合院產品！

大尺度，才是別墅產品的“終極奧義”！

足夠低的容積率，也恰好可以讓「上實和風苑」從容的設計成“L型”戶型。

一樓的花園、二樓的小露臺、三樓的大露臺，這正是“合院”可以給到的尺度與空間感，擴大了視野邊界。

家是心靈距離無限接近，又有獨立空間。足夠的生活自由與空間，便是創造更多幸福的可能。

三樓露臺實景圖

二：一房一價表：

三：項目配套：

交通配套方面：申崇一線、申崇二線、軌道交通崇明線——東灘站（在建）。

生態資源方面：項目三面皆被生態綠地包圍，南側為瑞慈花園東灘長者社區，東北兩面有東灘生態園，西面是濱河公園。

商業配套方面：板塊內名島生活廣場、羅森、華聯、農工商超市，以及名島生活廣場、喜來登酒店、崇明金茂凱悅酒店、阿麗拉酒店（在建）、北郊國賓館（規劃中）等五星級酒店，共同組成了東灘如今成熟、高端而又舒適悠閑的居住氛圍。

教育資源方面：板塊內有上海思南路幼兒園崇明分園、上海市實驗學校附屬東灘學校兩座市級名校。

醫療資源方面：陳家鎮社區醫院、新華醫院分院、華山醫院分院（規劃中）、華東療養院（規劃中）。

生活配套方面：瑞慈花園CCRC會所（ 1、拾光影院 2、康體觀察室 3、老友俱樂部 4、和光運動館 5、嬉游泳池 6、風鈴書院 7、彩虹公社 8、農夫菜園）、太保家園（在建）、上實現代生態農業園區、上實東灘綠色蔬果采摘園等。

上實和風院售樓處電話：400-1010-064????