3號(hào)線殷高西路地鐵口「江灣鴻璽」持續(xù)熱銷中！32套建面約200㎡大平層均價(jià)7.69萬/㎡！總價(jià)1480萬起售樓處線上火熱預(yù)約中！

江灣鴻璽售樓處電話?：400-115-1318??微信咨詢：189 3973 3386（售樓處專屬客服）

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上海寶山.江灣鴻璽

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基本信息

產(chǎn)權(quán)：70年

均價(jià)：7.69萬

在售面積：約200平方

產(chǎn)品總價(jià)：1538萬

產(chǎn)品類型：住宅

裝修情況：精裝交付

物業(yè)費(fèi)：6.8元/平方

交房時(shí)間：2027年6月

物業(yè)公司：上海高境物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商：上海寶鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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周邊配套

交通配套：樓下3號(hào)線殷高西路站，4站12分鐘虹口足球場，僅900米18號(hào)線殷高路站，15分鐘直達(dá)市中心，30分鐘覆蓋陸家嘴、前灘等核心區(qū)

三縱逸仙路高架：一路之隔，驅(qū)車1分鐘即可駛?cè)耄蚰霞s8分鐘上中環(huán)，15分鐘直達(dá)內(nèi)環(huán)高架，30分鐘貫通人民廣場；

南北高架：通過中環(huán)路轉(zhuǎn)南北高架，25分鐘直達(dá)淮海中路、南京西路等頂級(jí)商圈；

淞滬路-閘殷路快速通道：項(xiàng)目向東通過閘殷路，10分鐘即可駛?cè)脘翜罚边_(dá)五角場商圈。

兩橫：中環(huán)路：距項(xiàng)目約3公里，向西15分鐘接駁虹橋商務(wù)區(qū)，向東通過軍工路隧道20分鐘直達(dá)浦東金橋內(nèi)環(huán)高架：距項(xiàng)目僅4公里，15分鐘即可駛?cè)雰?nèi)環(huán)核心腹地；

商業(yè)集群：樓下新業(yè)坊文創(chuàng)綜合體、盒馬，周邊五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢等大型商業(yè)綜合體，驅(qū)車15分鐘可達(dá)。

書香文脈：3公里39所名校，隔壁緊鄰交大附中（一本率90%+）、高境科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育，周邊更有財(cái)經(jīng)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等世界級(jí)名校，書香氛圍濃厚（教育信息僅供參考，具體以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)）。

醫(yī)療護(hù)航：岳陽醫(yī)院（三甲，5站地鐵）、同濟(jì)四院（二甲，3.5公里）、長海醫(yī)院、新華醫(yī)院等構(gòu)建“15分鐘優(yōu)質(zhì)醫(yī)療圈”。

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