投資不低于50億！北滘或?qū)⒃龠M(jìn)世界五百強！

7月8日，順德掛牌一宗工業(yè)用地， 起拍總價為13721萬元，擬于8月8日上午9:30開拍。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

文件顯示，該地塊 分為A、B兩個區(qū)域。

從地圖上看，地塊 位于北滘美碧路南側(cè)、鴻源路東西兩側(cè)，就在 北滘都寧崗森林公園旁，緊挨潭洲水道。

根據(jù)公告顯示，地塊總出讓面積304913.35平方米，其中A區(qū)124130.45平方米、B區(qū)180782.90平方米。

地塊性質(zhì)為一類工業(yè)用地，使用年限50年，容積率不低于2.0且不高于4.0，綠地率不低于10%且不高于20%，建筑密度不低于35%且不高于65%。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

建筑物限高上，要求生產(chǎn)廠房不高于50米，配套設(shè)施不高于80米（以室外地坪標(biāo)高為起算基點）。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

按照開發(fā)建設(shè)要求，競得人須以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中的“C385家用電力器具制造、C346烘爐、風(fēng)機、包裝等設(shè)備制造”范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)作為宗地的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

值得注意的是，地塊進(jìn)入規(guī)劃軌道14號線地鐵保護(hù)范圍，地塊內(nèi)用地須無償提供軌道建設(shè)運營所需的地下空間、風(fēng)亭、軌道站點及出入口、地下人行通道及相關(guān)附屬設(shè)施使用。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

另外，根據(jù)地塊投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議要求，宗地項目須實現(xiàn)總投資不少于500000萬元。且 宗地建筑工程須自宗地交付之日起1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

協(xié)議還要求，開發(fā)建設(shè)要求競得人須 在宗地范圍內(nèi)引入世界500強企業(yè)或者由世界500強直接控股的企業(yè)。

同時引入在中國證券交易所主板上市企業(yè)或者由中國證券交易所主板上市企業(yè)直接控股的企業(yè)。

綜上可見，能拿下這塊地的企業(yè)，實力一定不簡單。

|圖源：佛山公共資源網(wǎng)

值得一提的是，作為“千億級強鎮(zhèn)”的北滘，目前坐擁兩家世界500強企業(yè)，且都是 本土成長起來的民營企業(yè) 。

其中，美的去年就交出了十分亮眼的成績單—— 2024年營收突破4000億，創(chuàng)下歷史新高，難怪北滘又被稱為“美的大本營”。

一直以來， 北滘的民營企業(yè)都活力充沛、發(fā)展勢頭強勁，最直觀的體現(xiàn)就是，近年來扎根于此的市場主體持續(xù)增多：

高企 5年 間從326家增到490家 ， 比高明整個區(qū) （434家） 還猛；上市企業(yè)高達(dá)16家、占據(jù)順德近半壁江山...

可以預(yù)見，此次工業(yè)地塊的出讓，將讓北滘產(chǎn)業(yè)實力 再上新臺階， “宇宙最牛小鎮(zhèn)”逐步成為現(xiàn)實。

不過，話又說回來，而既滿足世界五百強，又滿足家電制造的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，怎么越看越眼熟？北滘這不有現(xiàn)成的企業(yè)符合拿地條件？

所以，你覺得美的會拿這塊地嗎，你看看好誰會出手？歡迎評論區(qū)聊聊~