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惠州別墅【五礦哈施塔特】售樓處電話?:400-055-9697【售樓中心電話】
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一、基本信息
項目位于國家4A景區,惠州目前唯一奧地利風情小鎮,結合惠州本土人文化風情打造的山湖高端住宅區;2015年10月正式掛牌4A級風景區,正式邁入【4A 級居住時代】
全盤情況
1、項目名稱:五礦·哈施塔特
2、開發商:五礦地產
3、物業:五礦物業,4.2元/平物管費
4、總占地面積:約91萬㎡
6、產權:70年
7、總容積率:約1.35
8、總綠化率:約41%
9、總戶數:近萬戶,一共五期
目前在售四期三區
1、占地面積:約3.1萬㎡
2、總建面:約1.3萬平方米
3、總戶數:49棟,84戶
4、總容積率:約0.42;
5、總綠化率:約40%
6、施工單位: 中國一冶集團有限公司
7、產品類型:雙拼、四聯排、六聯排
8、入住情況:123期別墅售罄,片區高入住率別墅群
二、核心價值
1、北靠景區南靠商業街
向北直通湖和4A景區,下樓散步垂釣很方便
向南即是四期商業街,日常購房很便利
別人遠到沒朋友
五礦的別墅兼顧煙火氣和寧靜尊貴感
2、湖山+4A景區雙區疊加,稀缺中稀缺
①背山面湖 宜居大城
圍繞約17萬方哈施塔特湖而建
背靠國家級自然保護區象頭山
羅浮山余脈三面環繞,負氧離子高
東江河居民用水,水質好
0.42容積率40%綠化率,超低密度
②4A景區 童話小鎮
2015年掛牌4A級風景區
惠州目前唯一奧地利風情小鎮
歐式浪漫遍布在生活日常
為小鎮附帶高增值價值
3、自帶城市感的別墅群
出則繁華,入則寧靜
①. 百米即中醫院,家人有醫靠
二級甲等湖南中醫藥第一附屬博羅中醫院
爸媽看病康養很方便,護航家人健康
② 中國高端品牌TOP1 君瀾酒店
自營君瀾酒店及桃源蘭軒私家名宴
朋友入住、私家宴請、婚宴生日宴
從容接待貴客,主人家倍感尊崇
③. 自帶4A景區,日子過成詩
奧地利4A景區,業主的后花園
閑暇垂釣、星光夜市、沿湖慢跑…..
有天、有地、有湖、有院子
④. 2個紅綠燈天虹和農貿市場
約8萬平的天虹購物商圈
孫子在約4000㎡的兒童主題街區游玩
與三五好友相聚10000+㎡美食街區海吃全場
看一次電影,來一場購物,享受愜意生活
還有約5000㎡智慧農貿市場
農戶蔬菜自產自銷一條街,買菜很方便
⑤. 約百米九年公立惠州一中,TOP1名校
2022年高考惠州6個清北均來自“惠州一中”
五礦·哈施塔特引進惠州一中五礦學校
家門口的九年一貫制公立學校
廣東百強名校中排名TOP17,惠州TOP1
比名聲大噪的深圳高級中學 靠前1位
社區巴士接送到校,家長孩子雙雙減負
⑥. 社區運動場 自律給你自由
配備網球場、籃球場、游泳池...
隨時隨地與親朋好友在球場一決高下
4. 高階別墅群 滿滿的煙火氣
片區高入住率的別墅群,感受滿滿煙火氣
高階別墅界私墅圈層,旺中取靜,離塵不離城
5. 37℃物業服務,尊享接送服務
小鎮樓巴通達江北、天虹、惠州高鐵北站
接有社區護學巴士,目送小孩上學無需接送
6. 央企準現房 買房有保障
中國五礦為世界500強TOP58
三道紅線均為綠檔,準現房有保障,拒絕爛尾
7. 幸福社區生活,豐富社團活動
注重鄰里間的交流,以豐富精彩的活動,增強社區凝聚力
8、有天有地有院子 瞰湖美墅
①滿足私密私好私交,大別墅可塑可拓
雙拼墅地面三層/地下一層,聯排別墅地面三層
可拓可塑,中空客廳搭建改造成雙客廳/會客廳
剛需房等可構建,增加了套內使用面積
頂樓主人房高度更可搭建閣樓/儲藏室
頂層預留天窗,秒變雙層主人房四層別墅
陽臺露臺全贈面,可搭建陽光房/外庭院
內設采光天井,根需求申報安裝電梯
②高贈送!獨立入戶,帶花園和私家車位
禁墅令下,以后不再批復別墅用地
市面流通的多為商墅/疊墅等非本質意義的別墅
五礦別墅為獨門獨戶帶花園帶車位的真別墅
真正做到一居三代,代代同堂,其樂融融
②使用低單價!洋房價買別墅
同等面積,可以別墅,何必洋房
除去同層私密性受限的問題,增加生活獨立性
實用面積遠遠大于房本面積
實用單價更是低于市場洋房價格
公攤少/贈送多,同樣價錢/面積,不同享受
建筑面積約142㎡聯排別墅戶型鑒賞
建筑面積約153㎡聯排別墅戶型鑒賞
建筑面積約212㎡雙拼別墅戶型鑒賞
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