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青島出讓2宗涉宅地塊 總成交價約15億元

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7月8日,青島迎來2宗住宅用地出讓,分別位于嶗山區和李滄區,總土地出讓面積57571.4平方米,總規劃建筑面積91992.28平方米,總起始價13.7億元,最終嶗山區地塊溢價成交、李滄區地塊底價成交,總成交價15.19億元。

根據中指研究院統計,當天的熱門地塊為王家村二期地塊,即嶗山區梅嶺東路以北、銀川東路以西LS0301-17地塊,土地面積18653平方米,規劃建筑面積37306平方米,容積率2.0,建筑限高54米,起始樓面價22500元/平方米,折合起始價8.39億元。該地塊吸引了海信、君一控股、華潤置地等共4家競買人參與競價,歷時近5個小時、共197輪競價,由青島海富房地產開發有限公司(君一控股)以樓面價26500元/平方米競得,折合總價9.89億元,溢價率17.78%。

與此同時,李滄區九水東路以北、銅川路以東LC0306-36地塊,土地面積38918.4平方米,規劃住宅建筑面積54686.28平方米,容積率1.70,起始樓面價9700元/平方米,折合起始價格5.30億元,該地塊由青島青特產城集團有限公司以底價摘得。

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