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招商攬閱5月13日預售證已領，價格已出，整盤備案套總價為144萬-218萬元。

本次首開樓棟1#、8#、9#、10#、12#，共計236套房源。本次首開，新規負公攤低密產品16-18層小高層建面約117m2僅87套，建面約128m2僅81套，建面約139m2僅68套，戶型實際面積超100%使用率，其中117 ㎡ 3 房（含電梯廳的得房率約 109-116%）、128 ㎡ 4 房（含電梯廳的得房率約 112-117%）、 139 ㎡ 4 房（含電梯廳的得房率約 119-121%）。

效果圖

作為全新攬閱升級之作，招商攬閱項目未開先火，深受青年家庭居住品質改善的客戶追捧。5月14日，認籌首日掀起樓市一波狂熱浪潮，認籌量已突破300組，再次印證了“現象級紅盤”的市場地位。

實景圖

招商攬閱由招商蛇口與麓谷集團聯袂打造，毗鄰梅溪湖國際生活圈，主中心黃金主位，千億配套環伺，坐擁高新區麓谷小學、師大附中高新實驗中學雙學府、近鄰2號線&6號線雙地鐵、四大商超、三甲醫院及名校資源，同步國際都會生活方式。

項目占地約3.76萬方，總建筑面積約10.02萬方，容積率僅2.0。項目規劃12棟樓小高層，主力面積為建面約117-139㎡稀缺小高層，總價150-210萬，即將盛大首開！搶占梅溪湖理想住區正當時！區位：岳麓區麓谷大道與楓林三路交會處東北角。招商攬閱售樓處電話：400-8838-165中介勿擾招商攬閱售樓中心位置：400-8838-165期待您的來電招商攬閱營銷中心熱線：400-8838-165， 點擊上方號碼即可一鍵撥打 。

• 建筑類型：小高層
• 產權年限：住宅70年
• 容積率：2
• 綠化率：40%
• 戶型面積段：約117-139㎡
• 規劃戶數：576戶
• 樓層狀況：16-18層
• 物業公司：招商局物業管理有限公司長沙分公司
• 車位數：550
• 車位比：1:0.95
• 教育：一路之隔就是麓谷小學，初中直升師大附中高新麓谷學校。
• 地鐵：南出口距離地鐵2號線文化藝術中心站約1.2km
• 參考價格：13000元/㎡
• 交房時間：預計2026年12月交房

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