央企雙強聯(lián)袂！?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??96-135㎡濱江學府房，400萬級起搶占浦江核芯！附預約通道！

招商中旅攬閱

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

招商中旅攬閱落子寶山楊行，近鄰地鐵 1 號線富錦路站。雙央企匠造建面約 85-125㎡3-4 房，社區(qū)規(guī)劃中央景觀軸與活力草坪，精裝含智能家居，配全齡活動空間，總價約 420 萬起，適配剛需改善家庭。

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閔行浦江鎮(zhèn)板塊熱盤

建面約96-135㎡3-4房戶型

萬達廣場+上師大附中學區(qū)旁

均價4.3W 總價400萬起

開啟認購 認購金20萬元

售樓處線上預約中

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現(xiàn)場！僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??一房一價表▼

當4月首開當天去化7成的熱勢余溫尚在

當樓市新政利好澎湃登場的當下

6月22日，招商中旅·攬閱二批次再度迎來盛大開盤

開盤當天，熱銷8成

以無可爭議的熱績再度熱領閔行濱江

向上海詮釋「400萬級」的優(yōu)質(zhì)之選

招商&中旅攜手 匠造區(qū)域品質(zhì)標桿

上海2023年第三輪二批次土拍中，招商蛇口&中旅地產(chǎn)以27.75億競得閔行浦江大型居住社區(qū)42-01地塊，可謂是強強聯(lián)手。?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

招商蛇口，百年央企招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，秉承“美好生活承載者”理念，業(yè)務覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務超千萬客戶，以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領先的服務水準深受信賴。深耕上海20載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個精品之作，連續(xù)兩年榮登年度上海房企全口徑金額、權益銷售金額及操盤面積排行榜第一位。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞；數(shù)據(jù)時間：截止至2023年底）?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

中旅投資 匠心30載布局全國18城

中國旅游集團投資運營有限公司(暨港中旅(深圳)投資發(fā)展有限公司)，簡稱“中旅投資”，是中國旅游集團八大重點戰(zhàn)略業(yè)務之一，也是國務院國資委確認的以“房地產(chǎn)于發(fā)和運營"為主業(yè)的16家央企之一。中旅投資發(fā)展30余載，聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)及長三角區(qū)域，精選布局長江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、廣州深圳、蘇州、杭州、寧波、成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等城市。?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

順應時代人居需求，招商蛇口&中旅投資雙聯(lián)強聯(lián)，落子閔行浦江核心地塊，以全面升級的卓越產(chǎn)品力，匠筑2024攬閱新作——招商中旅·攬閱，為時代青年帶來更美好的全景生活方式。

區(qū)域品質(zhì)標桿：招商蛇口&中旅地產(chǎn)強強聯(lián)手，對時代青年基于人居審美與生活需求的全新理解，以都心精奢生活為藍本，精研打造2024全景理享住區(qū)。

全景建筑美學：項目外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，流體建筑設計理念，凸顯了建筑的層次感。加上市面上少見的弧形塔冠裝飾，呈現(xiàn)柔和的特質(zhì)。

采用香檳金鋁型材與灰色石材的入戶大廳外墻，香檳金色弧形鋁板裝飾的門頭雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，營造顏值與尊貴并存的歸家體驗。?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

全景歸家禮序：以星級精奢酒店門庭為藍本，人車分流及雙入戶大堂匠心設計，攬閱之門等五重歸家場景，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

高定全景園林：“三軸·一心·六幕”規(guī)劃高定美學園林臻境，四季主題景觀，串聯(lián)約220M景觀藝術長廊、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園等五大新意場景，打造一步一景的全齡樂享歸家園境，為時代青年營造品質(zhì)歸家漫賞體驗環(huán)。?招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

全景化架空層泛會所，敬獻無界自然、溫情舒適的社區(qū)生活空間。

效果圖

項目推售詳情

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??共計規(guī)劃17棟12-14F小高層，首開樓棟位于整個項目的北側，共3種戶型，分別為建面約96㎡三房兩衛(wèi)、建面約104㎡三房兩衛(wèi)、建面約135㎡四房兩衛(wèi)。3種戶型提供了全生命周期成長空間的方案。

目前，【招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??】項目推出約96-135㎡3-4房，均價43000元/㎡，一二期已經(jīng)開盤，少量房源在售，可直接下定，三期將加推建面約80-104㎡3房戶型，共計140套房源，目前正在認購中！項目戶型圖如下所示：

建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)▼

建筑面積約96㎡3房 經(jīng)典飛機戶型 精致進階

作為項目精心設計的三房戶型，96平戶型把空間利用到了極致，幾乎無面積浪費，同時低總價好上車，是首次置業(yè)的好選擇。

隨心百變的三室格局：一間自己住，一間留給親友或孩子，北向書房還可以改造成臥室，全飄窗的設計，隨心延伸閱讀區(qū)、休閑區(qū)。

一體化餐客廳中軸生活主場：餐客廳都在同一條中軸線上，連接景觀陽臺，可以盡情觀賞窗外的風景。

有互動感的開放式廚房：經(jīng)典U型廚房設計，享受自在烹飪生活。

建面約104㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

建筑面積約104㎡3房 更懂生活的氣派大橫廳

誰不想擁有大橫廳，百平米內(nèi)也能做到！招商中旅·攬閱的104平戶型可以說是滿滿的誠意品質(zhì)擔當。

更適合年輕人的敞闊大橫廳：空間感十足，放得下歡樂Party和小型聚會，配合寬闊陽臺，最大尺度還原舒適生活。

南向套房主臥：主臥套房，配備步入式衣帽間，三段式干濕分離衛(wèi)生間，盡享尊崇私密。

經(jīng)典U型廚房：U型操作臺面，預留雙開門冰箱位置，分區(qū)功能明確，容納兩三個人的操作空間，主廚幫廚烹飪自如。

入戶獨立玄關：進門儲物玄關，助力解決生活的收納煩惱。

建面約120㎡ 4房2廳2衛(wèi)▼

四開間朝南，南向大面寬，縱覽瞰景視野，盡享全優(yōu)采光

LDKB一體化，公區(qū)空間無限擴大，讓美好生活時刻發(fā)生

南向奢適套房主臥，三臥朝南布局，迎接陽光與清風

北向靈動X空間，是先生的書房，亦可隨心配置改造

建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)▼

建筑面積約135㎡4房 品質(zhì)改善 進階人群必看

南向四開間，全方位通透采光，舒適的四房大戶型，全飄窗設計，更親近自然，再配合招商中旅·攬閱的100%裝修，改善進階人群的福音來了！

LDKB一體化+長桌島臺設計：大尺度空間感滿滿，優(yōu)雅時尚的長桌島臺設計，可以是料理空間，可以放置收納家居好物，也可以打造成一個小吧臺，彰顯生活品味。

尊崇套房式主臥+雙盥洗臺盆衛(wèi)浴間：大家中的“小家”場景，飄窗套房主臥，酒店式豪華配置，雙盥洗臺盆舒適起居不互擾。

靈動百變的北向X空間：北向房間，可以是書房/活動室/收藏室，還可以延伸成為主人的豪華衣帽間。

【招商中旅·攬閱】的裝標將細致周到發(fā)揮的淋漓盡致，兩大央企對產(chǎn)品的重視，對業(yè)主入住體驗的重視融匯于產(chǎn)品每一個微小的細節(jié)。

客廳采用大磚鋪設地板提升視覺體驗，輔以靈動的弧形吊頂與內(nèi)嵌燈光設計，讓整個空間愈發(fā)通透，大面積奢石巖板電視背景墻和藝術感十足的墻布，讓整個屋子流淌出經(jīng)典海派優(yōu)雅韻味。

全屋新風（百朗同等檔次品牌）+全屋地暖（松下或同等檔次品牌）+中央空調(diào)（松下或同等檔次品牌）頂配只是基本！

廚房更有一線品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽煙機、燃氣灶和洗碗機廚房三件套，更加匹配時代青年的生活需求，讓烹飪時光更加便捷從容。

與此同時，項目在智能化方面下足了功夫，油煙機感應觸控、燃氣灶具有防干燒功能，60秒干燒會自動熄火關氣，智能化的同時更注重居家的安全。

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目主衛(wèi)洗浴區(qū)/坐便區(qū)/盥洗區(qū)實現(xiàn)分段式干濕分離，起居動線更為合理有序。

臺盤、龍頭為高儀（或同等檔次）、馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。洗手臺采用大面積巖板匠心打造，搭配精奢玉石臺面，彰顯細致入微的質(zhì)感，到頂?shù)囊蛔中筒Ａ烈崎T，多功能金屬包邊美妝鏡柜，簡約大氣的頂噴恒溫花灑，風暖浴霸、電熱毛巾架……無處不是誠意滿滿的用心。

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目區(qū)位配套

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目占位閔行區(qū)浦江濱江板塊，地處浦江第一灣三水交匯核心，東側為市政綠帶，與上師大附中（九年一貫制）一路之隔，南側為公共綠地，西側為幼兒園，北側為景觀河道，西北側為現(xiàn)狀住宅（大居）。

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目占據(jù)浦江核心價值板塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)，是“一江一河”戰(zhàn)略起點，將以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”規(guī)劃打造世界級濱水區(qū)。承接世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)-浦江第一灣規(guī)劃輻射，對望大零號灣，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與精英人脈價值澎湃，恢弘啟幕濱江3.0時代。

區(qū)位示意圖，僅供參考

至2023年底，高新技術企業(yè)達600家以上，估值億元以上企業(yè)70家以上，上市企業(yè)達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業(yè)集群，成為上海科創(chuàng)中心重要策源地。（數(shù)據(jù)來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網(wǎng)《推進“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設方案》）

濱江1.0時代陸家嘴，世界級金融中心崛起

濱江2.0時代前灘，世界級中央公共活動區(qū)

濱江3.0時代浦江第一灣，世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)

軌道交通方面：招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目近享BRT快速公交，毗鄰地鐵8號線，距離浦江線匯臻路站約2km；東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架（在建），連通中環(huán)和外環(huán)。

「三橫路網(wǎng)」外環(huán)高架、南北高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達全城，高速通達江浙滬。

「三縱路網(wǎng)」浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，接駁前灘、人民廣場、靜安寺、徐家匯商圈。

「多線軌交」近享BRT快速公交，魯南公路站連接地鐵8號線沈杜公路地鐵站（已通車），7站即可抵達東方體育中心、前灘太古里，全線與14條軌交線換乘，通達全上海。

商業(yè)配套方面：距10萬㎡浦江萬達廣場直線距離約750m、距8萬㎡山鋼和潤旭輝里商圈約1.9km，近享永輝超市、和潤生活廣場，約2000㎡大型菜場浦江鎮(zhèn)拓展居住社區(qū)菜場工程（在建），便捷擁享醇熟煙火氣，同步都會潮流風尚。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）

生態(tài)資源方面：距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級旅游景區(qū)浦江郊野公園直線距離約3.7km，南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風景。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）

根據(jù)規(guī)劃，浦江總綠地面積不少于733萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，人均公園綠地面積達約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達到社區(qū)綠化全覆蓋。（數(shù)據(jù)來源：閔行區(qū)浦江新市鎮(zhèn)(含浦錦街道)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃(2017-2035)）

醫(yī)療資源方面：板塊內(nèi)有上海交通大學醫(yī)學院附屬仁濟醫(yī)院南院（三甲醫(yī)院），自駕約20分鐘以內(nèi)可到達；復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院，為健康保駕護航。

教育資源方面：招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目周邊幼兒園到高中各年齡段一應俱全，優(yōu)享家門口的教育高地。近鄰上師大附屬中學閔行實驗學校，閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環(huán)伺，一脈書香浸潤，陪伴孩子的成長之路。距社區(qū)衛(wèi)生服務中心直線距離約400m，七公里內(nèi)擁享仁濟醫(yī)院、復旦大學附屬耳鼻喉科醫(yī)院兩所三級甲等醫(yī)院。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）

上師大附屬中學閔行實驗學校（閔行一梯隊）：公辦九年一貫制，師資力量雄厚，教師團隊中高級教師占比35%，碩士研究生占比近60%，近80%均畢業(yè)于師范類大學。（教育配套信息來源于相關政府主管部門、規(guī)劃方案，僅供參考，項目對此不作任何承諾，一切信息須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準）

招商中旅攬閱售樓處熱線????：400-9966-940??項目二期一房一價表▼

【招商中旅攬閱】

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