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免責(zé)聲明：本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，涉及的項(xiàng)目圖片僅為示意，具體以實(shí)際展示為準(zhǔn)；文內(nèi)距離數(shù)據(jù)基于高德地圖直線測(cè)量；教育配套以政府公示為準(zhǔn)

【偉星·星宸玖序】

該項(xiàng)目位于江岸區(qū)健康街與健身路交匯處，市民之家西側(cè)，屬于三環(huán)內(nèi)的西后湖板上。該項(xiàng)目是商改住而來(lái)，2014年11月土拍，規(guī)劃為中美大都會(huì)純零售商業(yè)用地。擱置整整十多年之久，變更為住宅與商業(yè)用地，2024年12月偉星拿下，樓面價(jià)5633.96元/平。這個(gè)價(jià)格其實(shí)真不貴，這也是這個(gè)盤熱度很高的原因。

項(xiàng)目總用地面積約10.6萬(wàn)方，居住用地面積約8.76萬(wàn)方，商服約1.6萬(wàn)方，公園綠地約1957m2。總建面約34.54萬(wàn)方，計(jì)容建面約26.23萬(wàn)方，住宅建面約21.99萬(wàn)方。
項(xiàng)目整體容積率2.47，建筑密度24.99%，總戶數(shù)1813戶，機(jī)動(dòng)車停車位2143個(gè)，車位配比約1：1.18。

這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)就是一個(gè)盤是分為A、B兩個(gè)地塊
一共有17棟住宅，14-46層，共1813套房源，先推出的南面A地塊，1-6號(hào)樓共5棟分別是1、3號(hào)樓33層，2號(hào)樓26層，5號(hào)樓19層，6號(hào)樓30層。
B地塊12棟樓，分別是15、16、19號(hào)樓14-17層，8、9、10號(hào)樓23-26層，7、11、12、13、18號(hào)樓32-33層，17號(hào)樓46層。

A地塊（一期）總用地面積約4萬(wàn)方，居住用地面積約2.86萬(wàn)方，總建筑面積約10.45萬(wàn)方，住宅建面約6.37萬(wàn)方，容積率1.88，總戶數(shù)約520戶。
B地塊（二期）總用地面積約6.5萬(wàn)方，居住用地面積約5.9萬(wàn)方，總建筑面積約24萬(wàn)方，住宅建面約15.6萬(wàn)方，容積率2.85，總戶數(shù)約1293戶。
首開(kāi)1、2號(hào)樓建面約105-125平房源，均為3梯4戶，且中間一部電梯采取雙開(kāi)門，這樣就能確保所有戶型都可以實(shí)現(xiàn)獨(dú)梯獨(dú)戶的居住體驗(yàn)。

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