北京
房姐，什么叫次新房，看您經常說要買次新，可是現在的房子都挺老了，有沒有具體的年限要求？
房姐回復：
嚯，這個問題問得好，確實需要給次新房重新定義一下了。
說實話，次新房這個概念不能死板地按年限卡，得看你在哪個板塊，就像穿衣服一樣，同一件衣服在不同場合，效果完全不一樣。
比如說，你在二環里轉一圈，滿眼都是七八十年代的老房子，突然冒出來一個2003年的小區，那這個就是妥妥的次新房了，為啥？因為稀缺啊，周圍都是老古董，它就是小鮮肉。
但你要把這個2003年的房子搬到亦莊去，那就不好意思了，人家遍地都是2015年以后的新房，你這個2003年的就只能叫"老房子"了。
所以啊，次新房的定義其實是個相對概念，除了看房子本身的樓齡，更要看它在這個板塊里的相對位置，在老城區20年內的房子都能算次新，但在新區，可能得5年以內才敢叫次新。
你說現在房子都挺老了，這話沒錯，但正因為這樣，我們更要學會在有限的選擇里找到相對最優的那個，這就是買房的智慧。
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