在重慶買老破小搏拆遷？我勸你趁早死了這條心。

最近后臺老是收到很多私信留言，我看了一下，很多朋友都在問能不能買重慶的老破小，然后去博一下看看能不能拆遷。

他們都覺得如果在重慶去買一套老破小，現(xiàn)在呢總價也不貴，即便是觀音橋周邊可能也就幾十萬，頂多也就100來萬。但如果拆遷的話，賠償一般都會維持在2萬/㎡，投入小小的幾十萬瞬間就可以賺200萬，而且還有其他的各種補償?？赡鼙荣I高層住宅洋房別墅更有性價比，關鍵是能夠全款買，不用還房貸，不用擔心生活壓力，沒有拆遷之前還可以對外出租賺取現(xiàn)金流。

今天從政策角度分析一下這個操作的可行性，也算是給各位的一個回復。

談拆遷繞不開城市更新，《求是網(wǎng)》7月8日發(fā)布了《城市更新，更新什么？》一文，為今后城市更新的方向定下了新的基調(diào)。簡單總結一下，曾經(jīng)那種“大拆大建、拆古建新、拆真建假”將徹底成為歷史，“通過微改造、有機更新等方式在保留歷史肌理的基礎上植入新功能”成為了城市更新的新準則。

所以你要明白今后的重點城市改造將是以危房改造，綜合整治和城中村改造為主，而且各個地區(qū)都要嚴格執(zhí)行“老城不能拆遷”的要求。

像江北觀音橋，鯉魚池，五里店，黃泥磅，渝中區(qū)全域，甚至是九龍坡，南岸，沙坪壩等，這種老房子特別多，也特別集中的主城核心，未來拆遷的概率也是幾乎接近于0的。以前觀音橋小苑一帶拆遷，以及后面那一帶鷂子丘，電測村大規(guī)模的拆遷重建只是重慶這個城市的更新個例，僅此而已。這一帶拆遷修建的“觀音橋萬象城”，啟元豪宅，和長安廠拆遷過后修的那個重慶版“太古里”，是因為他們屬于重慶江北核心區(qū)的城市更新，兼具經(jīng)濟效益和社會效益顯著的特點。

往后看，符合區(qū)位條件優(yōu)越且更新后的經(jīng)濟效益和社會效益顯著的老地塊則少之又少。換言之，拆出來有更大利益的地塊將越來越少，地方政府也會更加謹慎。

所以現(xiàn)在去重慶買老破小等拆遷的，不管是買在觀音橋周邊，比如蔚藍世紀，桃花源小區(qū)，維豐創(chuàng)意綠苑，平常人家等，還是重慶版太古里周邊，比如鯉魚池一村，鯉魚池三村，鯉魚池二村，富強三村等，大概率要哭暈在廁所。

尤其是富強三村，和目前修建的重慶版“太古里”只有一街之隔，隔街對望。這個重慶版太古里的前身是長安汽車三廠，了解的朋友都知道，本來這個太古里應該修建在富強三村的，因為這里挨著龍湖春生彼岸挨著北濱路，成為首選，但是一直談拆遷賠償談不下來，因為那里住的人員太雜了，漫天要價。結果就直接和長安三廠談，直接談下來了。所以叫富強三村這種基本上買了就等同于是死在手里了。

#妻子5年向道士轉(zhuǎn)賬94萬丈夫崩潰#如果你的妻子也是把幾十上百萬轉(zhuǎn)給所謂的道士，那么我建議你可以去買老破小博一下，但如果你的妻子是一個非常持家的人，還是不要那樣操作了。