廣西
在北海市中心，兩百萬出頭就可以買到大別墅都沒有人要。
近日，在阿里拍賣上，一棟位于北海市四川南路中海花園南區3幢的房子迎來了首次被拍賣的最后一天競拍，起拍價202萬元，結果沒有人報名競拍而流拍了。
這棟別墅非常大，只不過裝修風格普通，加上有些老舊，給人感覺像自建房一樣。別墅建筑面積為422.96平方米，一共五層。按照建筑面積計算，起拍單價才4776元/平方米，不到五千一平，比北海市不少高層套間還便宜。
這棟別墅位置不錯，就在北海市第五中學北側，僅一路之隔，所以，這棟別墅現在也是用來開了一家午托機構了。
別墅北邊就是曾經北海人氣非常旺的時代廣場，只不過隨著北海商業變遷，時代廣場已經沒有往日的輝煌了。
今年5月份的時候，這個中海花園隔壁的明珠花園有過一棟別墅也是被拍賣，別墅建筑面積為312.24平方米，最終是以236.149萬元成交，成交單價7563元/平方米，比此次拍賣的中海花園的別墅價格高多了，而中海花園的別墅卻沒有人要。不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人在等降價拍賣再出手。
不過中海花園的別墅雖然面積大，但是沒有私家花園，而明珠花園的別墅是有私家花園，沒有私家花園的別墅，確實和普通民房沒有多大區別，這或許也是價格低都流拍的一個因素之一吧。
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