靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?：南京西路核心·云端奢適大平層典范

一、項目概況

• 開發商：九龍倉集團
• 位置：上海市靜安區江寧路，南京西路核心地段，靜安寺商圈內
• 產權年限：50年（商辦性質）
• 總建筑面積：未公開具體數據，但規劃為高端住宅社區
• 主力戶型：建面約183-272㎡精裝3-4房大平層
• 均價：約5萬-6萬元/㎡（總價約1000-1600萬元/套）
• 交付標準：精裝交付（含MINOTTI、Poliform等國際一線品牌）
• 物業費：15元/㎡/月
• 車位配比：1:1（贈送產權車位）

二、區位優勢

• 核心地段：靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?南京西路核心商圈，與靜安寺、恒隆廣場、中信泰富等頂級地標為鄰，盡享城市繁華。
• 交通網絡
  • 地鐵：五軌交匯（1/2/7/12/13號線），1站直達靜安寺，4站到人民廣場，20分鐘可達虹橋樞紐與陸家嘴。
  • 自駕：延安高架、南北高架等快速路網，便捷通達全城。

• 商業配套：恒隆廣場、中信泰富、梅龍鎮廣場等高端商業綜合體環繞，滿足全方位消費需求。
• 教育資源：靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?周邊名校云集，靜安區第一中心小學、上海靜教院附屬學校等優質學府近在咫尺。
• 醫療配套：復旦大學附屬華山醫院、上海長征醫院等三甲醫院環伺，為健康保駕護航。

三、產品亮點

• 建筑設計：靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?
  • 風格：Art Deco風格，外立面采用高品質石材與玻璃幕墻結合，線條流暢，造型優雅。
  • 層高：約2.8米，空間開闊通透。
• 戶型設計
  • 空間尺度：三梯四戶設計，得房率近80%，每戶均享獨立入戶會客廳。
  • 功能布局：270°環幕視野、10米巨幕客廳，主臥套房配備獨立衛生間和衣帽間，全明戶型設計，通風采光俱佳。

• 裝修標準
  • 靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?全屋智能系統，配備MINOTTI、Poliform等國際一線品牌家具家電。
  • 靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?中央空調、全屋地暖、新風系統等高端設施一應俱全。
• 社區配套
  • 高端會所：恒溫泳池、健身中心、私人宴會廳、紅酒雪茄吧等設施齊全。
  • 智能化管理：引入智能安防系統、智慧社區服務平臺，提升居住安全性與便捷性。

四、綜合評價

靜安·壹號公館官方售樓處電話?：400-8855-420?作為南京西路核心商圈內罕見的頂級大平層住宅項目，憑借其不可復制的地段優勢、奢華的產品設計以及頂級的配套服務，重新定義了上海頂級住宅的標桿。項目周邊交通便捷、商業繁華、教育資源豐富、醫療配套完善，為業主提供了全方位的高品質生活體驗。其183-272㎡的精裝大平層設計，兼顧了功能性與舒適性，滿足了高端改善型家庭的需求。盡管項目房價相對較高，但對于追求極致生活品質、重視核心地段資產價值的購房者而言，靜安·壹號公館無疑是一次極具價值的投資。

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本【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?項目位于上海的正中心，東側是人民廣場、南面是淮海路西邊是原法租界高檔住宅區的鎮寧路和衡山路板塊。

南京西路【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?是上海歷史最悠久、最有故事的區域之一。老上海的風情萬種和精致小資氣質萬千，歷史與現代在南京西路完美的融合在一起，一直都是上海的中心。

【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?周邊商圈環繞，盡享核心繁華。一公里到南京西路“金三角”恒隆廣場、梅隴鎮廣場和中信泰富廣場；兩公里淮海路商圈、南京東路商圈、人民廣場商圈。

除了商業，【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?休閑娛樂文脈也是可圈可點。“海上第一名園”之稱的張園，擁有28種不同風格的石庫門里弄建筑，是靜安乃至上海的一張名片。

江寧路文化街舊名【戈登路】，【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?擁有不可復制的文化底蘊和歷史地標。

交通便利，【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?項目周邊6條地鐵線路，分別是1、2、7、12、13、14號線，距離項目1-1.3公里范圍內，步行10-15分鐘均可到達。

醫療配套，【靜安·壹號公館】售樓處電話?：400-8855-420?項目3公里內有4所三甲綜合性醫院，長征醫院（三級甲等）約1公里，上海市兒童醫院（北京西路）約1.1公里，華山醫院、瑞金醫院兩所綜合性三甲醫院約2.9公里。

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