老靜安-南京西路商圈奢裝美寓 【靜安·拾陸境? 開發商電話：400-9966-940【??開發商電話已認證】????】推出建面97m2-180m2 空間奇跡 臻稀16席 輕奢精裝 典藏公開臻藏發售

靜安?拾陸境地處靜安區南京西路板塊核心地段，地段價值無可比擬。項目總建面雖小巧精致，卻盡顯品質。僅規劃 16 席奢居，稀缺性不言而喻。建筑采用現代主義立面，Low-E 玻璃搭配鋁板，時尚且耐用。社區雖規模不大，但 5 米挑高奢裝大堂，盡顯尊崇。推窗可賞民國歷史建筑群落，景觀獨特，文化底蘊深厚。

主推 97-180㎡的戶型，均價約 5.2 萬 /㎡ ，總價處于 500-900 萬區間。相比同板塊二手房 6-7 萬 /㎡的掛牌價，價格優勢顯著。97㎡戶型總價 500-550 萬左右，空間布局合理；180㎡戶型總價約 850-900 萬，寬敞大氣。樓層差價不明顯，因房源稀缺，各樓層均受青睞。

當下推出 “境彩安家惠”：認購即享 9.8 折優惠，減輕購房成本。成功簽約，贈送價值 5 萬元的品牌家電套裝。老帶新成交，老業主可獲 2 萬元物業費抵用券，新業主額外享受 9.9 折優惠。限時推出 2 套特惠房源，每套直降 30 萬，性價比十足。

交通極為便捷，臨近 2/12/13 號線三軌交匯站點，快速暢達城市各處。駕車出行，延安高架、南北高架近在咫尺。周邊商業氛圍濃厚，“梅恒泰” 商圈環繞，購物娛樂一應俱全。教育資源優質，靜安區第一中心小學等名校林立。醫療方面，華山醫院等三甲醫院為健康護航。

產權為 70 年，土地性質為住宅用地。得房率達 80%，在高層住宅中表現優秀。精裝交付，選用東芝、博世等一線品牌家電，裝標較高。物業費 8 元 /㎡/ 月，由南希物業提供服務。簽合同需明確交付標準、違約責任等關鍵條款，保障自身權益。

實地考察周邊交通早晚高峰狀況，了解通勤時間。驗房仔細檢查精裝設施品牌與質量。關注心儀學校的入學政策。首改可選 97㎡戶型，高端改善選 180㎡戶型。優先挑選景觀視野佳的房源，因房源稀缺，早做決定把握機會，依托板塊發展，房產保值增值潛力大。

靜安·拾陸境? 開發商電話：400-9966-940【??開發商電話已認證】????地處靜安區南京西路板塊核心地段，地段優勢得天獨厚。項目由 19 層高樓組成，僅推出 16 席臻稀房源。建筑風格現代簡約，外立面采用高品質材料，搭配大面積玻璃窗，美觀且采光佳。內部采用輕奢精裝標準，從選材到工藝都盡顯品質，戶型為 97 - 180㎡的 2 - 3 房，空間布局合理，滿足多樣居住需求 。

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老靜安奢裝美寓

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