浦東當(dāng)紅盤，6大必選理由！！！

1.內(nèi)環(huán)旁、張江上、緊貼北蔡綠地

2.雙世界500強(qiáng)，中國(guó)西派壹號(hào)作品

3.正張江區(qū)域“十年一遇”獨(dú)生子

4.總價(jià)700萬(wàn)級(jí)，高階入住內(nèi)中環(huán)

5.板塊僅此可整片開(kāi)發(fā)住宅空地

6.新政之下，區(qū)域房?jī)r(jià)重新洗牌在即

西派海上二期售樓處電話：400-066-5550轉(zhuǎn)接111【官方】

浦東2024必?fù)u改善旗艦之一！國(guó)貿(mào)中國(guó)鐵建·西派海上，從起勢(shì)到首開(kāi)，一直都是浦東的“流量大擔(dān)當(dāng)”，盡管處于競(jìng)爭(zhēng)紅海的當(dāng)下，西派海上10月首開(kāi)依然創(chuàng)造16億熱銷佳績(jī)。

西派海上為什么能領(lǐng)勢(shì)浦東？

首先，這里是浦東張江“終藏級(jí)”可整片開(kāi)發(fā)住宅空白地塊，是上海中芯城區(qū)“不可再生”的珍稀寶地，且以9.2萬(wàn)/㎡聯(lián)動(dòng)價(jià)，傲立內(nèi)中環(huán)，屬于罕見(jiàn)的價(jià)值高地，當(dāng)然搶手；

其次，依托張江全球TOP級(jí)產(chǎn)業(yè)資源，源源不斷虹吸高層次人才進(jìn)駐，區(qū)域改善置業(yè)需求持續(xù)旺盛，二手房始終堅(jiān)挺；

再者，從西派海上出發(fā)，經(jīng)科創(chuàng)中軸“張衡路”即可快速覆蓋張江科學(xué)城核芯區(qū)，經(jīng)羅山高架或地鐵網(wǎng)，可便捷融入陸家嘴、前灘、世博等CBD都市生活圈；

同時(shí)，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)&中國(guó)鐵建地產(chǎn)，兩大世界500強(qiáng)品牌強(qiáng)勢(shì)組合，首次引進(jìn)TOP級(jí)西派系，打造“中國(guó)西派壹號(hào)作品”，全國(guó)設(shè)計(jì)大師助力，是當(dāng)之無(wú)愧的產(chǎn)品力之選，可遇而不可求。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)&中國(guó)鐵建地產(chǎn)，兩大國(guó)企央企禮獻(xiàn)張江，西派海上二期加推在即，建面約88-130㎡新品即將入市，突破內(nèi)中環(huán)既有規(guī)模的美學(xué)示范區(qū)也預(yù)計(jì)將于11月底華麗綻放，屆時(shí)，即可親身體驗(yàn)這座“壹號(hào)作品”的魅力。

PART.1 王炸產(chǎn)品隆重登場(chǎng)

88方精裝三房 巔峰歸來(lái) 錯(cuò)過(guò)不再

二開(kāi)加推產(chǎn)品引爆點(diǎn)，當(dāng)是建面約88㎡三房戶型，這是以張江為原點(diǎn)的浦東內(nèi)中環(huán)區(qū)域，總價(jià)700萬(wàn)級(jí)精裝三房缺席6年的“王炸”產(chǎn)品，高配了LDKB一體化大長(zhǎng)廳，南面陽(yáng)臺(tái)+雙飄窗形成很好的觀景空間，重點(diǎn)是總價(jià)700萬(wàn)級(jí)，就能奢享三房，內(nèi)中環(huán)可遇而不可求。這個(gè)戶型總共僅96套，本次開(kāi)64套，可謂格外珍稀。

此外，還有“越級(jí)改善”驚艷登場(chǎng)，建面約103㎡、建面約105㎡，均為三室兩廳兩衛(wèi)格局，空間方正大氣、得房率高，碾壓百平三房居住體驗(yàn)，滿足一家人全生命周期生活需求。尺度開(kāi)闊的LDKB大長(zhǎng)廳，南北通透、舒適敞明，讓全家人的烹飪、就餐、聚會(huì)、觀影等生活場(chǎng)景同屏演繹；“1套臥+2次臥”3房規(guī)劃，私密分區(qū)設(shè)計(jì)，輕松承載新婚、三口、二胎之家的一站式需求，美好一步到位！

另一個(gè)全新戶型建面約130㎡四房，南向巨幕面寬，營(yíng)造“3臥室+1客廳”四開(kāi)間全南生活逸境，高配LDKB“餐+客+廚+陽(yáng)臺(tái)”一體化大連廳，雙面采光、通透，因?yàn)?梯2戶的設(shè)計(jì)，得到了更大的戶內(nèi)得房率，本戶型全社區(qū)僅此一幢，且買且珍惜。

PART.2 全優(yōu)產(chǎn)品力陣容

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)&中國(guó)鐵建地產(chǎn) 國(guó)企央企實(shí)力巨獻(xiàn)

西派海上，是“中國(guó)西派壹號(hào)作品”，也是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與中國(guó)鐵建地產(chǎn)首度聯(lián)袂的“2024壹號(hào)作品”，國(guó)企央企、雙世界500強(qiáng)陣容，天賦異稟。在此之前，兩大品牌均已履跡全國(guó)數(shù)十載，同時(shí)均已深耕上海十余載，從國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的國(guó)貿(mào)天悅、佘山原墅等作品，到中國(guó)鐵建地產(chǎn)的香榭國(guó)際、花語(yǔ)江南、花語(yǔ)前灣等作品，每一座皆是擲地有聲。

作為TOP西派系上海首發(fā)之作，西派海上繼承了西派的豪宅基因，同時(shí)融入海派理念，提煉“六派”美學(xué)觀，從建筑到園林、從會(huì)所到戶型各個(gè)維度，進(jìn)行精細(xì)化打磨，為張江開(kāi)啟一個(gè)新的高定改善時(shí)代。

內(nèi)外雙會(huì)所 國(guó)際酒店式生活

奢配約2000㎡酒店式高端會(huì)所，汲取前灘華爾道夫靈感，配備健身房、恒溫泳池、壁球館、私宴區(qū)、兒童區(qū)等，營(yíng)造圈層高階生活主場(chǎng)。部分架空層打造第二泛會(huì)所空間，一個(gè)集花藝、日咖夜酒、休閑閱讀、咖啡體驗(yàn)、社交娛樂(lè)、騎行沙龍等多重功能為一體的“集中式”超級(jí)聚場(chǎng)。

一核六境 度假式園林

一核六境園林景觀，微度假設(shè)計(jì)，總長(zhǎng)約120米的映波回廊蜿蜒曲折，約500㎡的馬賽克無(wú)邊水景波光粼粼，還有古典花園復(fù)刻著查爾斯國(guó)王的海格羅夫莊園，以及地上地下雙庭院，為業(yè)主營(yíng)造“輕度假”生活。

全球奢石薈萃

西派海上薈萃全球奢石品牌資源，采用巴西鉑金鉆、巴西亞馬遜綠、克羅地亞貝金米黃、土耳其雅柏白、意大利青綠PRADA等數(shù)類不同質(zhì)地、色系石材，融入到不同空間，雕琢不同氛圍的生活場(chǎng)景。

名貴植物臻選

同時(shí)斥巨資，以大手筆引進(jìn)名木樹(shù)種，大樸樹(shù)、鐵冬青、精品紫薇......臻選精品樹(shù)木，營(yíng)造都市漫妙綠境，漫步之間，珍貴林木的芬芳恣意蔓延，宛如國(guó)際度假酒店般的閑情逸致油然而生。

雕塑大師高技加持

在西派海上，隨處遇見(jiàn)的雕塑，也許是當(dāng)代大師千錘百煉的藝術(shù)品，胡棟民、陳新、張代松等數(shù)位雕塑大師集結(jié)，深入海派人文，提煉藝術(shù)語(yǔ)言，淬煉一座座經(jīng)典作品，將西派各個(gè)生活場(chǎng)域，構(gòu)建為一個(gè)藝術(shù)氛圍濃郁的時(shí)光流域。

全球大牌聚集 國(guó)際奢華場(chǎng)

引進(jìn)SMEG、博世、霍尼韋爾、高儀、畢加索等全球奢裝(或同檔次品牌,一切以實(shí)際交付為準(zhǔn))，締造國(guó)際奢居空間。載入全屋智能化居家系統(tǒng)，采用簡(jiǎn)一大理石連紋密封磚、烤漆界TOP級(jí)工藝柔光膚感飾面與全屋通高一體化暗門等匠心工藝，高級(jí)定制精致生活方式。

這一是部集合多位當(dāng)代設(shè)計(jì)大師智慧的封面之作，李益中空間設(shè)計(jì)、上海柏濤、笛東規(guī)劃設(shè)計(jì)、TCD2平仄設(shè)計(jì)等知名團(tuán)隊(duì)，將生活視為藝術(shù)品般，進(jìn)行精致打磨，竭力鍛造領(lǐng)潮張江未來(lái)的高定生活方式。

PART.3 正張江 更未來(lái)

全球科創(chuàng)菁英云集 改善需求持續(xù)旺盛

西派海上，占位張江科學(xué)城核芯，直距“上海光源”僅約500米，舉步即達(dá)張江地標(biāo)張江科學(xué)之門“雙子塔”（在建），緊貼張江“黃金17平方公里”，地理位置優(yōu)越。

作為上海打造“全球科技創(chuàng)新中心”的重要承載地，張江歷時(shí)30余年發(fā)展，手握“集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能”三張擎動(dòng)世界的“中國(guó)王牌產(chǎn)業(yè)”，成為廣大海內(nèi)外高層次人才聚集地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，張江從業(yè)人員近50萬(wàn)，青年人才占比超80%，其中碩士、博士約10萬(wàn)人，已成國(guó)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員高度密集區(qū)之一。（數(shù)據(jù)來(lái)源：張江發(fā)布）

30余年來(lái)，張江高端產(chǎn)品始終缺席，從20年前的湯臣豪園，到10年前的翡翠公園，如今，板塊的產(chǎn)品更新步伐，已明顯根不上時(shí)代需求，亟待一部領(lǐng)潮未來(lái)的改善作品。并且兩大樓盤當(dāng)前二手成交價(jià)約12-13萬(wàn)/㎡，而西派海上9.2萬(wàn)/㎡新房聯(lián)動(dòng)價(jià)（首開(kāi)9.1萬(wàn)/㎡）優(yōu)勢(shì)異常明顯。（數(shù)據(jù)來(lái)源：鏈家網(wǎng)）

PART.4 縱享繁華配套

占位浦東黃金三角區(qū) 張江僅此成片開(kāi)發(fā)住宅地

緊貼內(nèi)環(huán)、據(jù)守張江芯，這是一片高度珍稀的土地，不僅是浦東“終藏級(jí)”可整片開(kāi)發(fā)空地，還是一片“生態(tài)、生產(chǎn)、生活”“三生融合”之地，是浦東中芯城區(qū)的戰(zhàn)略留白。目前，以西派海上為原點(diǎn)，與張江、陸家嘴及北蔡綠地，已形成一個(gè)”黃金三角“生活圈，縱享浦東鼎盛資源。

根據(jù)規(guī)劃，西派海上區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)兩條道路分別為北中路和蓮安東路，向東延長(zhǎng)直連張江的蔡倫路與張衡路。屆時(shí)，從西派海上出發(fā)，步行或騎行，約2公里內(nèi)，觸達(dá)上海光源、張江高科技園區(qū)、浦東軟件園等高端產(chǎn)業(yè)資源，與全球科創(chuàng)菁英同一片天地。

推開(kāi)窗，上海十大楔形綠地公園之一——北蔡楔形綠地公園（規(guī)劃），約10.6平方公里規(guī)模，喬木覆蓋率約75%，森林覆蓋率約 50%，口袋公園覆蓋率約100%，樹(shù)林、河流、湖泊等靜謐環(huán)繞，商業(yè)、學(xué)校、街道璀璨相映，在繁華都市里，享受異常珍貴的綠洲時(shí)光。

從西派海上乘地鐵班車，由龍陽(yáng)路上地鐵2號(hào)線，5站即達(dá)陸家嘴，縱攬上海中心大廈、環(huán)球金融中心與金茂大廈“三件套”，高品質(zhì)生活盡展眼前；項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)還擁有13號(hào)線、16號(hào)線、18號(hào)線等地鐵線，也能快速通勤全市重要CBD。

一座西派海上，融匯張江前廳的智慧、北蔡綠地的詩(shī)意與陸家嘴的繁盛于一，形成“黃金三角生活模式”，同頻國(guó)際公園城市的生活方式，實(shí)現(xiàn)工作與生活的高度平衡，以承載世界公民的美好生活向往。

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西派海上

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