黃浦老城廂，豫園板塊核心

市中心頂級(jí)配套

最早的風(fēng)貌別墅項(xiàng)目

約406-538㎡ 僅12套風(fēng)貌別墅

總價(jià)1.08億起，單價(jià)28萬元/m2

露香園官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666

露香園AROMA所在的黃浦老城廂，是真正上海古城內(nèi)圈之所在。

老城廂既有傳統(tǒng)建筑聚落和近代特色里弄，又有上海更大更完整的整體石庫門里弄，是海派生活起源地。

整個(gè)板塊所承載的可能不僅僅是地段，更有上海的精神內(nèi)核。

同時(shí)露香園本身還曾是上海著名園林，曾與豫園、日涉園，并稱為“上海三大名園有著深厚的人文底蘊(yùn)。

現(xiàn)在的老城廂是黃浦區(qū)核心地段，是城市絕對(duì)的中心位置，2公里內(nèi)涵蓋人民廣場、外灘、新天地、淮海路、陸家嘴等上海地標(biāo)級(jí)商圈，一城繁華盡收囊中。

未來，露香園外部借由黃浦“藍(lán)綠絲帶”規(guī)劃，中部貫穿“大豫園片區(qū)”，東聯(lián)外灘濱江地區(qū)主軸，銜接外灘、世博、新天地、濱江、陸家嘴等5大板塊，構(gòu)筑黃浦CAZ中心大境，成為黃浦CAZ重要的文化人居名片。

歷史和現(xiàn)代的完美融合，才有了今天獨(dú)樹一幟的“露香園”。

露香園境內(nèi)擁有共計(jì)11棟保護(hù)修繕的歷史建筑、1個(gè)歷史街區(qū)，其中保護(hù)建筑2處、文物保護(hù)點(diǎn)5處。

采用先進(jìn)的修繕技術(shù)，恢復(fù)往日老上海海派石庫門建筑風(fēng)貌。

項(xiàng)目二期C地塊內(nèi)的「開明里」，是上?，F(xiàn)存最大最完整的整體石庫門里弄，被列為上海市第三次全國文物普查不可移動(dòng)文物。

二期規(guī)劃將重塑「露香池」盛景，通過雕琢歷史建筑的匠心匠心，為城市打開400年前的歷史畫卷，尋找精神的共鳴和理想的家園。

露香園二期定位為歷史風(fēng)韻街區(qū)、頂級(jí)都市豪宅、高端TOD精品商業(yè)以及海派風(fēng)情別墅社區(qū)為一體的上海老城廂新興地標(biāo)。

露香園二期定位為歷史風(fēng)韻街區(qū)、頂級(jí)都市豪宅、高端TOD精品商業(yè)以及海派風(fēng)情別墅社區(qū)為一體的上海老城廂新興地標(biāo)；

整個(gè)項(xiàng)目共分為6個(gè)地塊——即A、B、C1、C2、D1和 D2，規(guī)劃有10.94萬方高層住宅、2.44萬方低層住宅（聯(lián)排別墅）、5.22萬方商業(yè)以及歷史風(fēng)貌建筑。

其中，A地塊商業(yè)為集中型shopping mall，約2.5萬方左右，業(yè)態(tài)主要以高附加值商品銷售和私人高端定制服務(wù);D2地塊商業(yè)為街區(qū)式商業(yè)，約8000方，以藝術(shù)、高端餐飲、高端休閑業(yè)態(tài)為主，為高凈值的業(yè)主提供高端的生活配套;

同時(shí)，二期的每個(gè)地塊都配備了相應(yīng)的商業(yè)，除了保證各地塊業(yè)主的便捷生活外，一、二期商業(yè)的交錯(cuò)聯(lián)動(dòng)、互補(bǔ)互融，帶動(dòng)了整個(gè)片區(qū)的商業(yè)體量及能級(jí)，形成中心商業(yè)的新熱點(diǎn)。

每個(gè)地塊的詳細(xì)規(guī)劃為：

A地塊：約5.45萬㎡高層產(chǎn)品，共150套，套均面積364㎡；

B住宅：約3.8萬㎡高層產(chǎn)品，共177套，套均面積約216㎡；

C1、C2地塊：約1.9萬㎡的純聯(lián)排及獨(dú)棟，共46套，套均面積412㎡；

D1地塊：約2.1萬㎡小高層及聯(lián)排與獨(dú)棟，共98套，套均面積282㎡。

B、D1地塊公寓為二期首發(fā)，已于2024年3月上市，目前基本售罄。

D1地塊開售風(fēng)貌別墅，別墅立面保留了海派建筑的風(fēng)貌底韻，內(nèi)部結(jié)構(gòu)按照現(xiàn)代居住理念打造，舒適與風(fēng)格并存。僅12套，且當(dāng)前項(xiàng)目庫存不多，歡迎咨詢！

露香園官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666

【項(xiàng)目戶型圖】

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【項(xiàng)目實(shí)景圖】

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