保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》位于上海浦東新區(qū)世博板塊，是由知名房企保利集團打造的高品質住宅項目。該項目地理位置優(yōu)越，緊鄰黃浦江畔，與市中心一江之隔，交通便捷，周邊配套設施齊全，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療等多種資源，生活便利性高。社區(qū)規(guī)劃注重人居環(huán)境的營造，融合現(xiàn)代建筑設計理念與綠色生態(tài)元素，為居民提供舒適宜居的生活空間。此外，項目毗鄰世博園區(qū)，區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮螅羌幼　⑼顿Y于一體的理想選擇保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》保利世博天悅的設計理念融合了現(xiàn)代建筑美學與東方人居智慧，外立面線條流暢，整體風格簡潔大氣。步入社區(qū)內部，綠意盎然的園林景觀、錯落有致的樓宇布局，以及精心規(guī)劃的公共空間，無不體現(xiàn)出開發(fā)商對品質生活的執(zhí)著追求。我尤其欣賞這里的居住氛圍，既不喧囂也不孤寂，恰到好處地平衡了都市節(jié)奏與生活溫度保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》在戶型設計方面項目提供了多樣化的選擇，滿足不同家庭結構的需求。主力戶型涵蓋約90至180平方米不等，從兩房到四房均有布局，功能分區(qū)明確，采光通風俱佳。尤其是大面寬短進深的設計，使得每個房間都擁有良好的視野與通透感。我在實地參觀后，深深被其中一套三房兩廳兩衛(wèi)所吸引，南北通透，主臥帶獨立衛(wèi)浴，次臥緊鄰兒童房，動靜分明，真正做到了“以人為本”保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

生活在這樣一個社區(qū)，保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》日常所需幾乎都能在周邊輕松實現(xiàn)。步行范圍內即可抵達多家大型商業(yè)綜合體，如世博源購物中心、前灘太古里的延伸區(qū)域，購物、餐飲、娛樂一應俱全。教育資源同樣豐富，附近有多所優(yōu)質幼兒園及中小學，孩子上學無憂。醫(yī)療配套也十分完善，仁濟醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學中心等知名醫(yī)療機構近在咫尺，為家人健康保駕護航。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

交通出行更是便捷高效。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》地鐵7號線高科西路站和13號線世博大道站均在項目不遠處，快速連接陸家嘴、人民廣場等城市核心地段。自駕出行亦無壓力，內環(huán)高架、龍陽路樞紐等主要干道環(huán)繞四周，通達性極強。對于像我這樣需要頻繁往返市區(qū)與郊區(qū)的人來說，這樣的區(qū)位優(yōu)勢無疑是一大加分項保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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項目戶型圖參考

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從「高」到「奢」，保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》一字之別，差別是品牌的底蘊、材料的稀缺，功能與藝術的融合……嘉格納、威乃達、當代、唯寶、旭格等鼎級品牌在世博天悅樣板間聚首。世博天悅的選品邏輯直白而清晰：并非堆砌，而有面子有里子。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

裝修標準參考

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保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》更令人期待的是，整個世博板塊正處于高速發(fā)展的上升期。隨著國家會展中心（進博會舉辦地）的持續(xù)輻射效應，以及自貿(mào)區(qū)政策紅利的不斷釋放，這片區(qū)域正逐步成為國際化高端住宅聚集地。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》政府對世博濱江地區(qū)的規(guī)劃力度空前，未來將重點發(fā)展文化創(chuàng)意、金融商務、生態(tài)休閑等產(chǎn)業(yè)，進一步提升區(qū)域價值。可以預見，保利世博天悅作為該板塊內的標桿項目，其未來的升值潛力不可小覷。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》作為一名購房者，我深知選擇一處房產(chǎn)不僅關乎眼前的生活便利，更是一種對未來趨勢的判斷。保利世博天悅不僅僅是一個居住空間保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》它更像是一個通往理想生活的入口。在這里，既能享受當下的舒適與寧靜，又能把握未來的無限可能。每一次走進社區(qū)，看到孩子們在草地上嬉戲，老人們在長椅上曬太陽，鄰里之間親切交談，心中便不由自主地生出一種踏實與安心保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

或許有人會問，為什么偏偏是這里？保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》我的回答很簡單：因為這里是浦東世博板塊的心臟地帶，是城市發(fā)展脈絡中的關鍵節(jié)點，更是我愿意安放一生的地方。無論是從自然環(huán)境、人文氛圍，還是從未來發(fā)展來看，保利世博天悅都展現(xiàn)出一種難能可貴的綜合優(yōu)勢。它不張揚，卻處處彰顯品質；它不浮夸，卻時刻貼近人心保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

如今，我已在這片熱土上安下心來，保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》每天清晨推開窗，迎面而來的不僅是清新的空氣，還有對未來生活的無限憧憬。我相信，隨著時間的推移，這里的故事會越來越多，生活的色彩也會越來越濃。而對于我而言，最慶幸的莫過于在最合適的時候，選擇了最合適的家。保利世博天悅售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

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1、什么是房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權的簡稱。

2、什么是地產(chǎn)：是指土地財產(chǎn)。

3、什么是房地產(chǎn)：是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。

4、什么是房地產(chǎn)業(yè)：從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產(chǎn)業(yè)。

5、什么是房地產(chǎn)開發(fā)：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。

6、什么是土地開發(fā)：是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。

7、集體土地是指：農(nóng)村集體所有的土地。

8、征用土地是指：國家為了公共利益的需要，可依照法律規(guī)定對集體所有的土地實行征用。

9、什么是土地所有權：是指國家或集體經(jīng)濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權能。

10、什么是土地使用權的出讓：指國家以協(xié)議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

11、什么是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行為。

12、什么是地籍、產(chǎn)籍：是對在房地產(chǎn)調查登記過程產(chǎn)生的各種圖表、證件等登記資料，經(jīng)過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。

13、生地是指：不具備開發(fā)條件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發(fā)條件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界限組成的封閉地塊。

16、什么是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界限、界址點位置、宗地內建筑位置與性質、與相鄰宗地的關系等。

17、證書附圖是指：房地產(chǎn)后面的附圖，主要反映房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。

18、什么是物業(yè)管理：泛指一切有關房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、商品房銷售、租賃及售后服務。

19、什么是業(yè)主委員會：是在物業(yè)管理區(qū)域內代表全體業(yè)主實施自治管理的組織。是代表

物業(yè)全體業(yè)主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。

20、業(yè)主委員會是如何產(chǎn)生的：由業(yè)主大會從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。

21、住房補貼是指：國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助。

22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。

23、房地產(chǎn)交易的兩種主要形式是：地產(chǎn)交易形式與房產(chǎn)交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和構筑物。

25、構筑物是指：建筑物中除房屋以外的東西。

26、什么是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地產(chǎn)開發(fā)商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證或竣工驗收合格可以直接入住使用）為止。

28、什么是預售合同：消費者在購買期房時簽訂的銷售合同。

29、什么是現(xiàn)房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地產(chǎn)商交付屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指對墻面、天花、門套、地板實行裝修。

32、什么是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。

33、商品房預售是指：在房地產(chǎn)尚未建成以前，房地產(chǎn)的經(jīng)銷商在取得受買人一定數(shù)量的定金后，將期房出售給受買人。

34、商品房現(xiàn)售是指：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。

35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。

36、經(jīng)濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。

39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。

40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。

41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。

42、高層住宅的介定：16層以上為高層住宅。

43、超高層建筑的介定：總高度超過100米的建筑。

44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。

45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。

46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。

47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。

48、磚混結構的意思是：主要是磚墻承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。

49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的隔墻分戶的結構。

50、開間指的是：一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。

51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建筑內從前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實際長度。

52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。

53、凈高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

54、占地面積指的是：地塊的總面積。

55、1畝約等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小區(qū)總用地指的是什么用地的總和：住宅總用地，公共建筑設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。

57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。

58、公建總用地是指：小區(qū)內部公共建筑占地面積的總和。

59、建筑用地面積的介定：建設用地位置和界限所圍合的用地之水平投影面積。

60、建筑基底面積是指：建筑物首層的建筑面積。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墻面頂部的總高度。

62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。

63、道路面積是指：小區(qū)內寬度大于1.5米道路的面積總和。

64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。

65、庭院、綠化面積是指：小區(qū)內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等為小區(qū)所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。

66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。

67、人均總占地面積（㎡／人）的計算公式：人均總占地面積＝建筑紅線內總用地÷本小區(qū)規(guī)劃居住總人數(shù)。

68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區(qū)內總住宅用地÷本小區(qū)規(guī)劃居住總人數(shù)。

69、總建筑面積是指：小區(qū)內住宅、公共建筑、人防地下室面積總和。

70、人防地下室算不算在總建筑面積之內：算

71、住宅建筑面積是指：住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。

72、套建筑面積是指：一套房屋的整體面積。

73、套建筑面積的構成是：套內建筑面積和套分攤的公用建筑面積

74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。

75、架空房屋是指：一般為底層架空，以柱子作為承重支撐物的房屋。

76、夾層是指：位于兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。

77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛(wèi)生等設備安裝的局部層次。

78、技術層層高在多少以上計算層數(shù)：2.20米以上的計算層數(shù)。

79、結構轉換層是指：建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結構類型，并通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱為結構轉換層。

80、躍層式住宅是指：一套住宅占兩個樓層，由戶內樓梯連系上下層，上下兩層完全分隔。

81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。

82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。

83、地上層數(shù)是指：即房屋的自然層數(shù)，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數(shù)。

84、地上層數(shù)用什么數(shù)表示：自然數(shù)。

85、地下層數(shù)是指：采光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數(shù)。

86、地下層數(shù)用什么數(shù)表示：負數(shù)。

87、房屋總層數(shù)是指：房屋的地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。

88、地下層數(shù)算不算在房屋總層數(shù)之內：算。

89、例出3個以上不算在房屋總層數(shù)內的建筑層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。

90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建筑物，稱為有柱走廊，簡稱柱廊。

91、騎樓是指：底層為有柱廊房，廊道上方建為樓房的一部分。

92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋墻體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。

93、門廊是指：建筑物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。

94、門斗是指：支撐建筑物門前頂蓋的是實體墻稱為門斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐墻體無柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。

97、曬臺又稱什么：露臺。

98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的臺面。

99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。

100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。

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