近日，位于安慶圓夢新區的綠地新里城項目，因地下車庫和房屋質量問題，被業主投訴，官方做出回應，一起來看看。

綠地新里城地下車庫

業主投訴：

綠地新里城地下車庫因開發商與物業互相推諉（物業聲稱"地庫未移交"），長期處于無人管理狀態，存在重大安全隱患及環境衛生問題，要求立即關閉或徹底整改。

事實與理由：

人身安全隱患突出：

1，通道照明不足，地面長期積水（本人已因此摔倒數次），無防滑警示標識；

2，管道頻繁漏水且下方為配電柜（附漏水照片及配電柜位置圖），極可能引發漏電事故。

管理責任懸置：

1，物業以"地庫未移交"為由拒絕管理，開發商拖延整改超數年之久；

2，垃圾堆積、墻面滲水導致地庫潮濕霉變，通風系統癱瘓。

業主訴求：

1，若地庫確未達到移交標準，應立即封閉停止使用，并在入口張貼書面說明；

2，責令限期內完成整改：徹底修復漏水管道、排水系統、照明等設施；

3，住建部門現場驗收后，物業須接管并公示日常管理方案。

經開區管委會辦公室回應如下：

經開區國土規劃建設局、老峰鎮工作人員組織建設單位、物業單位現場核查，綠地新里城翰林公館地庫建設單位已移交物業公司管理，該地庫設計為自然排風，目前空氣濕度較大，部分環氧地坪地面潮濕。現已責令物業公司落實管理責任，清除積水設置防滑警示標識，及時清理垃圾，物業公司反饋漏水管道已維修處理完畢，如您發現其他滲漏點請及時與物業聯系，聯系電話：18297423583何。

綠地新里城違約金

業主反映：

在新里城購買的房屋遲交房，開發商承諾賠付一個月的違約金，一直沒有兌現。

經開區管委會回復：

反映人于2023年反映房屋存在質量通病問題，經開區國土規劃建設局工作人員已要求施工單位維修處理，施工單位已修復完善。后期，反映人就此問題，向綠地公司項目營銷負責人提出賠償一個月“違約金”（約9000元），經綠地公司反饋，前期項目營銷負責人已離職，且無相關書面文件佐證，綠地公司不同意該訴求。

2025年6月10日，經開區國土規劃建設局工作人員接到反映人電話，反映上述背景事項，工作人員立即與其和綠地公司電話聯系，了解到雙方并未產生違約金糾紛（該棟樓未延期交付，不產生違約金問題）。在投訴期間，國土規劃建設局嘗試多次電話和反映人聯系，其未能提供相關書面文件佐證，證明此賠償事宜。

經開區國土規劃建設局工作人員再次電話聯系反映人，表示協調聯系綠地公司與其見面協商。目前已要求綠地公司主動與反映人聯系協商，綠地公司計劃于下周二與反映人見面協商。若再次協商不一致，建議通過司法程序解決糾紛。

信息來源：精彩安慶綜合領導留言板、安慶綜合廣播

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