湖北
近日，由襄陽市公積金中心與襄陽房協舉行的一場雙平臺在線直播引人關注。通過1小時的襄陽公積金熱點講解及提問解答互動獲得網友一致好評。
為方便廣大購房者更清晰地了解和使用住房公積金，襄陽房協梳理近期咨詢頻率較高的幾個問題，以問答形式為您提供權威解答：
提問
使用公積金貸款在襄陽買房，最高能貸多少？首付比例是多少？
回答
襄陽公積金購房，單職工最高可申請住房公積金貸款70萬元，雙職工家庭最高可申請80萬元。
經房屋套數認定后，借款人首套住房首付款比例不得低于房屋總價的20%，二套住房首付款比例不得低于25%。
提問
住房公積金貸款年限怎么認定？
回答
住房公積金貸款年限認定方式：
繳存職工連續足額繳存滿5年，貸款年限可放寬至退休后延長10年，繳存職工連續足額繳存滿6個月未滿5年，貸款年限可放寬至退休后延長5年，繳存職工最長貸款期限不得超過30年。
靈活就業人員足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款。
提問
住房公積金貸款業務如何辦理？
回答
購買新建商品房（即一手房）申請住房公積金貸款，在售樓部即可提交資料，由該樓盤的委托貸款銀行受理；
購買二手房申請住房公積金貸款，申請人可在任意一家住房公積金旗艦店和貸款網點辦理；
商業住房貸款轉住房公積金貸款，直接在原商業貸款發放銀行辦理。
提問
住房公積金異地繳存人員住房公積金貸款政策有哪些？
回答
自2025年5月15日起一年內，調整住房公積金異地繳存人員住房公積金貸款政策：
開放戶籍限制。取消貸款申請人或配偶戶籍為襄陽市所轄縣（市）區限制。
擴大受理范圍。將商業住房貸款轉住房公積金貸款納入異地貸款受理范圍。
運營：襄陽房協編輯部
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