江蘇
驚呆了烙鐵！比市場價低100多萬！
園區奧體南泊云庭法拍房
建面147㎡總價268萬起拍！
起拍單價僅1.8萬/㎡？！
當年千人搖的神盤
市場價評估價在38 2萬，現在7折起拍！
8月11號上午10點開拍
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起拍總價268萬！
低于市場價100多萬
奧體南泊云庭147㎡即將開拍
這套房源位于園區奧體南泊云庭10幢8樓，位于小區南側最前排，靠近金雞湖大道。總高17層，位于中間樓層，視野不錯。
戶型圖如下：4房2廳2衛，2房朝南，2房朝北。
這套房源市場評估價在382萬，報名需繳納保證金53萬，268萬起拍，加價幅度1萬3，目前近萬人圍觀，不過0人報名。
房源開盤備案價在371萬元，二手網站上同戶型房源掛牌價最低也要490萬左右。
小區近期二手房成交火爆，是奧體南次新房成交人氣選手，對比附近新房性價比相對較高。最新成交的一套146㎡總價566萬，132㎡成交價都在476萬，107㎡成交價在365萬左右。
房源調查情況如下，含開發商統裝，精裝交付，不含室內物品，除了交易稅費，二次過戶稅費等，還可能存在物業費、水電煤氣，有線電視的欠費，都需要買受人自行處理。房源支持公積金貸款，但不支持組合型貸款方式購買。
競買人可于8月4日前預約統一看樣。 再來看一下房源現狀↓↓已經騰空。
房源位置如下，園區核心地段，近享奧體、湖東、獨墅湖三重配套，周邊商業、地鐵、學校配套全，地鐵6、8號線已經通 車， 金家堰 鄰里 中心在建，尤其是根據2025最新施教區劃分，泊云庭劃入園區星華學校（納入西附初中教育集團），和奧體等盤一個學區。
最后提醒，法拍房需謹慎購買，撿漏雖然香，但法拍有風險，入坑需謹慎~
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