河北
深圳龍崗區(qū)近期傳出消息，計劃以68億元收儲世茂集團旗下的“深港綜合體項目”地塊。引人關注的是，這個價格相比世茂2017年投入239.43億元拿地的成本，打了不到三折。這個項目，正是曾計劃沖擊“中國第一高樓”的世茂深港國際中心。
該項目位于龍崗大運新城核心區(qū)，總用地面積超32萬平方米，規(guī)劃打造成深港合作的標桿，集會議展覽、創(chuàng)業(yè)中心、演藝場館、國際學校、超五星酒店、智能辦公和大型商業(yè)于一體，總投資高達500億元。
項目設計由迪拜哈利法塔的團隊操刀，主塔構思獨特，以“螺旋卷軸”和“立體園林”為核心。
建筑盤旋上升，雙層幕墻結構頗具匠心：內層為高性能玻璃，外層結合懸挑形成動態(tài)曲面，中間空腔嵌入LED透明屏，可呈現(xiàn)山水畫卷般的動態(tài)光影效果。
白天，點釉玻璃呈現(xiàn)宣紙般的朦朧質感；夜晚則化身為光影舞臺。立體花園的設計也與螺旋塔身巧妙呼應。
項目命運多舛。2019年，官方確認主塔高度為700米，目標直指中國第一高樓。然而受航空限高和規(guī)劃審批影響，高度在2021年降至約600米。
更關鍵的是，世茂方面表示，雖曾獲民航局700米批復，卻因規(guī)劃部門未能明確最終高度，導致無法取得關鍵的建設用地規(guī)劃許可證，項目最終陷入停滯。
這座承載過諸多期待與頂尖設計的摩天巨塔未能拔地而起，令人深感惋惜。
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