福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤入市。
2、供求走勢
本周商品住宅斷供，成交呈現量跌價漲態勢，面積僅0.54萬㎡，為近半年周度新低，主力成交為湖灣之尚、南湖一號和城投云璟，結構仍以剛需為主，萬元以下產品占比下滑，均價回漲至11081元/㎡。
本周成交面積段130-144㎡和110-120㎡以占比超20%領先，單價段1.0-1.2萬占比38%躍居首位，1.0萬以下占比33%，整體結構偏向剛改，總價段百萬以下占比跌至26%，140-160-180-200萬區間分占14%。
本周市區別墅市場再次斷供，成交1套，依舊來自聯發君樾西湖，面積142㎡的疊墅產品，均價結構性下跌至15300元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周 新增商住地 7 宗，總建約 58.02 萬㎡，起拍總價 20.05 億元，最高樓面價為 5103 元 / ㎡，將于 8 月 6 日開拍。
成交方面：本周市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.7.14-7.20
來源：克而瑞廈門地產
您若有什么想法或建議，
歡迎留言交流！
《漳州樓市情報》公眾號欄目推薦
責編：漳州樓市情報 整合編輯
免責聲明：圖文版權歸屬原作者，文章內容及圖片如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公眾號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。
樓盤信息有效期：發布之日起7天內(面積為建筑面積)
特別說明：各樓盤文章中所涉及學校施教區劃分，均以當年教育局公布為準，不做任何承諾。
- End -
微信最新改版
沒有“星標”和“在看”
會找不到我們的動態
快把“漳州樓市情報”設個星標
快人一步獲得漳州樓市最新動態
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
