內蒙古
最近，@祥茂河畔 檢索獲悉，有熱心市民咨詢反映關于青島高新區東部片區中歐國際城板塊豪宅——中歐金茂府綠地問題，對此，城陽區相關部門給出最新答復。
青島高新區中歐金茂府
市民表示，中歐金茂府小區1樓綠地被占用，包括種菜、硬化、砍樹等行為，把小區綠地給一樓使用，明顯是侵犯了全體業主權益。
針對這一問題，7月22日上午，據城陽區高新便民服務中心落實并答復稱：
該小區業主購房合同第21條明確規定一樓業主對庭院有專屬使用權。經調查，該小區開發商為青島方盛置業有限公司，一樓庭院綠地計入綠地率，規劃中扣除一樓庭院的綠地后，綠化率仍能達到規劃要求。
為保持小區庭院的整潔、規范、美觀，2024年10月17日，由物業組織，經小區四分之三以上業主簽字同意確認（該小區共296戶，申請同意簽字248戶），統一設計改造方案，對購房合同原有庭院進行改造，并在小區公示欄公示，公示結束后由業主按照標準方案自行組織實施。
上述業主自治行為符合《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規定“以下是由業主共同決定的事項 7.改建、重建建筑物及其附屬設施”。
結合上述規定，中歐金茂府一樓庭院規范整治符合居民小區自治原則和民法典的相關規定。
青島高新區頂級豪宅，交房了！
2024年7月底，青島高新區頂級洋房豪宅正式交房，當時開盤價格約2萬元上下，戶型約166-186㎡科技洋房，總價區間約三四百萬。
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