樓宇作為城市中心“豎起來的園區”，蘊藏著無限的商機，也是區域經濟增長的新引擎之一。作為貴陽市云巖區的地標性建筑，中建大廈正以“數據要素集聚、智慧服務賦能、新質生產力培育”為核心，以集約化、專業化、差異化的園區模式，為貴州數字經濟發展注入強勁動能。

優越區位與生態驅動 構建數據產業“強磁場”

據悉，中建大廈為云巖區中心地帶甲級寫字樓，總建筑面積約7.25萬㎡，共有43層。其中，地下5層停車場以2000余個車位構建了高效的泊車體系；2-6層與益田假日世界購物中心無縫銜接，優質商城娛樂配套完善；7-43層為寫字樓，單層面積約2300㎡，層高約4m，公共產業配套設施包括16部高速電梯、共享員工食堂、共享會議室、微型政務服務大廳、企業之家、黨建園地、樓宇工會、共創空間、招商服務中心等。同時，中建大廈位置靠近貴州省人民政府、云巖區人民政府，政務配套豐富，直線2公里范圍內有貴州省醫科大學附屬醫院，分布不少于10所貴陽市頂級教育資源。交通方面，地處云巖、觀山湖、烏當三區的交匯樞紐，地鐵3號線大營坡站出入口直通，眾多公交路線貫穿市區東西方向，滿足企業員工日常通勤需求。

良好的區位優勢、交通優勢、配套優勢讓中建大廈形成了“辦公-商務-生活”的全場景閉環，也吸引了眾多企業入駐，正加速形成企業集聚效應。

目前，中建大廈入駐企業達到90家，其中數據產業企業已吸引上海本原智數科技有限公司、貴州律通數字科技有限公司、貴州玖外璧科技有限公司、貴州數聯慧云數字科技有限公司、貴州阡陌數字科技有限公司、貴州大邁暢游科技有限公司、貴州誠邁科技有限公司等7家優質企業入駐，初步形成以數據標注、軟件研發、智能算法、場景應用等核心的數據生態協同發展格局，助力拓展省內數據產業市場。2024年度，中建大廈大數據相關產業總營收約3.7億元，其中數據主導產業方向營收約6140萬元，預計2025年實現大數據相關產業總營收約4.5億元，數據主導產業營收約1億元，加快成為引領區域數字化轉型標桿。

創新服務與政策賦能 打造企業成長“全周期引擎”

優質樓宇運營商是推動樓宇走向更高品質、更遠發展的關鍵。近年來，云巖區圍繞“一樓一策、一樓一業、一樓一班、一樓一企”工作要求，把樓宇作為承載區域經濟增長的重要載體，不斷做優樓宇經濟。

2023年4月，云巖區引入貴州融合控股集團有限公司（以下簡稱“融合控股集團”）作為中建大廈的運營方，以“一站式、拎包入住”為核心理念，為入駐企業提供選址策劃、空間設計、裝飾工程、商業管理、企業孵化、投融咨詢等全周期資源鏈接服務。

“我們在中建大廈內設立了樓宇政務服務中心，可以為招引企業提供工商注冊全流程幫辦代辦，讓企業無憂落戶，而且從安保、保潔、維修等基礎物業到政策咨詢、人才招聘、法律財務等企業服務，我們都有專業的一站式解決方案，能夠滿足企業在落地和運營過程中的多種需求，幫助企業解決發展過程中的難題。”融合控股集團總裁王軍說道，以鏈接全國的招商渠道和“量身定制”的對企服務為依托，融合控股集團將中建大廈企業入駐率從2023年的不到10％提升到如今的80％。

據介紹，融合控股集團還對入駐中建大廈的企業提供一系列惠企政策和保障服務。符合條件的企業可享受稅收減免和租金補貼，降低企業初期運營成本；同時，結合企業發展需要，與專業金融機構合作，為企業提供信貸支持、股權投資等金融服務，助力企業高質量發展。

而對于數據產業類企業，融合控股集團結合不同企業的主營業務方向，為企業積極做好“牽線搭橋”，幫助企業對接省、市各級政府，配套或引入公共技術服務平臺、孵化器、開放實驗室等，為企業提供研發測試環境、技術咨詢和成果轉化支持。

戰略規劃與未來圖景 錨定全國數智產業高地

當前，實施數字經濟引領支撐行動是貴州數字經濟發展的重點，聚焦做強做優數字經濟，以智算為重點發展算力產業，以建設高質量數據集為重點發展數據產業。

融合控股集團總裁王軍提到，下一步，中建大廈將分階段實施“三步走”戰略：加強招商，引入數據產業龍頭企業作為“鏈主”，發揮龍頭引領作用，進一步吸引上下游生態伙伴集聚園區，實現產業鏈協同發展；創新孵化，建立“產學研用”聯創中心，并舉辦創新創業大賽等活動，整合各方資源，推動企業技術成果轉化，應用場景落地，為園區發展注入新動力；平臺賦能，借助中建大廈平臺優勢，深化數據產業生態建設、升級服務保障體系，幫助企業引入更多項目，為企業發展提供更多機遇，推動企業發展壯大。

云巖區大數據局相關負責人表示，下一步將持續優化政策供給，以“全力建好企業服務體系、強化產業集聚與協同發展”為建設思路，重點培育新質生產力，吸引更多數字經濟領域優質企業入駐中建大廈，共同繪就“數字活市”的云巖篇章。

責任編輯：張薇