廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）最近，備受各界關注的廣西水利電力職業技術學院物業外包，出結果了。

大家之所以關注這個項目，一是因為金額高。廣西水利電力職業技術學院里建校區二年物業外包，包干費達1218萬余元；二是參加投標的物業公司多，外地、外省公司都躍躍欲試，紛紛要搶下業務。

廣西水利電力職業技術學院里建校區

廣西水利電力職業技術學院始建于1956年，原名南寧水利學校。2002年，升格為廣西水利電力職業技術學院?，F在有長堽、里建、良慶三個校區。

里建校區位于廣西-東盟經濟開發區，面積近千畝，其中水體面積38畝。有宿舍樓、運動館、教學樓等30多棟建筑。

物業服務

物業外包的工作內容有校園安保管理、環境衛生保潔、綠化生態養護、水電木等設施設備運維、學生公寓管理等。

物業服務期兩年，限價是12187880元。

里建校區宿舍樓

在物業外包工作中，學院明確提出，校區需要清洗的頂玻璃外墻、頂棚的總面積約為1500平方米。要求每學期清洗2次，一年不少于4次；生活水箱容量為1060立方米，要求每學期清洗一次。清洗外墻玻璃和水箱，物業公司如果沒有資質，必須委托有資質的第三方機構進行服務。

校園綠化面積大，僅綠化重點養護區就有9個，面積約25000平方米。物業公司要每季度向學院提交一份校園綠化情況報告。

里建校區食堂

此外，在開學迎新、畢業離校、學生公寓搬遷等校園事務服務中，物業公司要做好現場布置、保潔消殺、搭建遮陽棚、提供桌椅等服務支持。

面積這么大的校園、金額這么高的“蛋糕”，在今年南寧物業外包市場中十分少見。嗅到了行業熱點，眾多物業公司摩拳擦掌，要一決高低。

安保人員培訓

此前，廣西水利電力職業技術學院里建校區是由廣西軍之港物業公司提供服務。他們從2022年7月起至今，已經在里建校區服務了3年。從行業慣例來看，廣西軍之港物業熟悉校園情況，有實操經驗，屬于“主場作戰”，再次拿下2025—2027年度的物業外包可能性大。

2025年7月21日，廣西水利電力職業技術學院發布信息，里建校區2025—2027年度的物業外包被華保盛服務集團簽下，成交金額12139040元。

檢修線路

華保盛服務集團是廣西實力物業企業。熱門“奪冠”人選被淘汰，廣西軍之港物業的遭遇讓人唏噓。

廣西軍之港物業撤出，意味著在里建校區服務三年的物業團隊將解散或分流。保守估計，原服務團隊人數起碼100人。

廣西軍之港物業公司成立于2018年。該公司董事長莊文斌是位85后，2002應征入伍，在部隊榮立三次三等功。退伍后，他創辦竹葉制品廠失利，后創建了廣西軍之港物業服務有限公司。

綠化養護

廣西軍之港物業除了此次在廣西水利電力職業技術學院里建校區“丟失陣地”，上個月，他們在廣西藥品監督管理局的物業外包中也“丟盤”，項目被廣西群安優物業接手，他們無奈撤出。

不知道，廣西軍之港物業會否從失利中總結經驗，再次提升服務。