2025年6月4日，德州聯(lián)強(qiáng)景行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收到德執(zhí)法行罰字〔2025〕13號(hào)行政處罰決定書，因違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》被依法懲處，這一事件再次凸顯了城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

違規(guī)建設(shè)，事實(shí)確鑿

相關(guān)部門在日常巡查與監(jiān)管工作中發(fā)現(xiàn)，德州聯(lián)強(qiáng)景行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在東風(fēng)路與東七街交叉口西南角的陽光錦園施工工地存在違規(guī)建設(shè)行為。經(jīng)詳細(xì)調(diào)查核實(shí)，該公司在未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的情況下，擅自建設(shè)了一處兩層房屋，房屋總建筑面積達(dá)288平方米。這一行為嚴(yán)重違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的明確規(guī)定。

依法處罰，彰顯公正

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款”等相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)查取證、案件審議等法定程序，對(duì)該項(xiàng)目作出了公正合理的處罰決定。一方面，對(duì)德州聯(lián)強(qiáng)景行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處以1.498482萬元（壹萬肆仟玖佰捌拾肆元捌角貳分）的罰款。罰款金額的確定充分考慮了該違規(guī)建設(shè)行為的性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)影響等因素，旨在通過經(jīng)濟(jì)處罰讓違規(guī)企業(yè)認(rèn)識(shí)到自身行為的錯(cuò)誤和代價(jià)。另一方面，責(zé)令該公司在3個(gè)月內(nèi)補(bǔ)辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。這一整改要求既給予了企業(yè)糾正錯(cuò)誤、合法合規(guī)建設(shè)的機(jī)會(huì)，也確保了城市建設(shè)規(guī)劃的有序?qū)嵤?/p>

警示行業(yè)，規(guī)范發(fā)展

此次對(duì)德州聯(lián)強(qiáng)景行房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的行政處罰，為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)敲響了警鐘。城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市建設(shè)和發(fā)展的重要依據(jù)，關(guān)乎城市的整體布局、功能完善和居民的生活質(zhì)量。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為城市建設(shè)的主體之一，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)。