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項(xiàng)目名稱 ：昌平云岸

項(xiàng)目地址： 靜安區(qū)昌平路

總價(jià)區(qū)間： 2516-4600 萬元（在售）

區(qū)域板塊 ：靜安區(qū)江寧路板塊 所屬商圈 南京西路商圈

容 積 率： 4.52

裝修情況： 精裝

綠化率約： 35%

建筑風(fēng)格： 現(xiàn)代摩登

得 房 率： 76%-81%

開工時(shí)間 ：2022 年 8 月

開 發(fā) 商 ：上海中遠(yuǎn)泰興置業(yè)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限 ：70 年

交房時(shí)間 ：2026 年年底

開發(fā)階段 ：已結(jié)構(gòu)封頂

建筑類型 ：小高層、高層

物業(yè)類型 ：住宅

車位配比 1 : 1.3 是否人車分流 是

物業(yè)費(fèi) 12 元/㎡/月 物業(yè)公司 古北物業(yè)

總 棟 數(shù)： 5 幢

主推戶型、面積

176 ㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）

183 ㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）

188 ㎡（四房兩廳三衛(wèi)）

194 ㎡（四房兩廳三衛(wèi)）

197 ㎡（四房兩廳三衛(wèi)）

205 ㎡（四房兩廳三衛(wèi)）

274 ㎡（四房兩廳五衛(wèi)）

總 戶 數(shù) ：481 戶

房屋層高 ：3-3.15 米

幾梯幾戶： 1 梯 1 戶

車位配比 1 : 1.3 是否人車分流 是

物業(yè)費(fèi) 12 元/㎡/月 物業(yè)公司 古北物業(yè)

車位配比：1:1.3

是否人車分流：是

物業(yè)費(fèi)：12元

物業(yè)公司：古北物業(yè)

周邊配套+詳細(xì)資料

周邊學(xué)校：上海市靜安區(qū)教育學(xué)院附屬學(xué)校教育集團(tuán)（上海市靜安區(qū)教育學(xué)院附屬學(xué)校(九年一貫制)、上海市

靜安實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海市五四中學(xué)）、上海市靜安區(qū)第一中心小學(xué)、靜安區(qū)實(shí)驗(yàn)性示范性高中-上戲

附中、協(xié)和雙語培明學(xué)校（最終教育配套以政府審批為準(zhǔn))

周邊配套：公共交通 1、12、13 號線漢中路站（500 米）、7 號線昌平路站1000米

商業(yè)：項(xiàng)目 1.5 公里范圍內(nèi)匯集高端商圈。恒隆廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場、久光
百貨、興業(yè)太古匯、中信泰富、靜安寺、嘉里中心、芮歐百貨、張

園、MOHO 等一線品牌聚集地

醫(yī)院：三甲醫(yī)院-上海長征醫(yī)院、三甲醫(yī)院-上海華山醫(yī)院、三級甲等綜合
性兒童醫(yī)院-上海市兒童醫(yī)院、三級眼病專科醫(yī)院-上海市眼科醫(yī)

院、二甲醫(yī)院-上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院

人文 靜安寺、蘇州河、東斯文里、蝴蝶灣公園、張愛玲故居等

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