廣東
住宅改商業？！東海岸改控規了！
就在剛剛（7月23日），汕頭市自然資源局發布了一則關于《汕頭市東海岸新城新溪片區控制性詳細規劃局部修編——B組團武夷山路-僑韻路東南片區（LH-02202控制單元002地塊）》（草案）批前征詢意見公示。
該項目規劃范圍為東至華商路、南至四海大道、西至武夷山路、北至僑韻路；功能定位為東海岸新溪片區B組團北部居住、商貿配套組團。
具體改了哪里呢？
調整一：
根據2022年4月的控規規劃，左圖中的00204地塊原規劃為住宅用地/零售商業用地性質，且一側還有00205服務設施用地，原規劃幼兒園。
而按照最新公布的控規草案，這兩宗地塊合并變成了00202地塊，性質也調整為零售商業用地，兼容餐飲用地、娛樂用地，總占地約62.82畝。
左為2022年控規；右為2025年7月控規
調整二：
在最新控規中，項目范圍內規劃的那所幼兒園，變為00204地塊。
看到這，不知道大家是否還記得，先前“汕頭山姆會員店項目”的消息？
此前就有網友稱，山姆會員店或將選址于東海岸新溪片區。
東海岸新溪片區，攝于2025年5月
最近小RED又有不少關于“汕頭山姆7月下旬簽約”的帖子。說的是，山姆會員店大概面積為60畝 （僅供參考，具體以實際為準）
山姆會員店是世界500強企業沃爾瑪旗下的高端大型倉儲式會員制商店，也是世界上最大的連鎖零售商店，至今在全球已擁有800多家。
其以豐富的全球進口商品、高品質的購物體驗和差異化的商品策略深受消費者喜愛。
這次新控規的調整， 不禁讓人猜想， 是否與“汕頭山姆會員店項目”選址有關？
你們覺得呢？評論區聊起！
來源：潮汕樓市
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