寶山淞南「江灣金茂府」二批次震撼加推！建面約114-144㎡臻品房源，開啟理想生活新篇章！

引言：城市封面之作，見證時代榮耀

在繁華與夢想交織的上海都市版圖中，總有那么一些建筑，它們不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，更是承載著人們對美好生活的向往與追求。今天，我要向您隆重推薦的，正是這樣一座集品質、科技、配套于一體的現象級樓盤——寶山淞南的「江灣金茂府」。

作為金茂集團在上海打造的首個TOD項目，它自亮相以來便以其卓越的品質和獨特的魅力，迅速成為市場關注的焦點，人氣爆棚，熱度非凡。此刻，隨著二批次房源的即將加推，建面約114-144㎡的舒適型居所正等待著有遠見的您來品鑒與收藏。

一、紅盤基因，品質保證——市場認可的選擇

在這個新盤如雨后春筍般涌現的上海樓市里，想要脫穎而出并非易事。但「江灣金茂府」卻憑借其過硬的品質和優質的配套，成功躋身紅盤行列。從展廳初露鋒芒到樣板間盛大開放，每一次都吸引了大量購房者的目光。尤其是樣板間開放兩次便吸引超1000人次到訪的壯舉，更是在樓市下行的大環境下顯得尤為耀眼。這不僅是對我們工作的肯定，更是市場對「江灣金茂府」價值的直接認可。購房者的熱情與期待，就是檢驗市場的試金石，而「江灣金茂府」無疑交出了一份令人滿意的答卷。

面對日益高漲的置換成本，越來越多的購房者開始意識到，利用好珍貴的房票，一步到位選擇適合自己的舒適型居所才是明智之舉?！附瓰辰鹈沟某霈F，正好滿足了這一市場需求。它以前瞻性的規劃、超越市場10萬+豪宅的超配標準、匠心獨運的戶型設計、高端雅致的社區氛圍以及繁華熱鬧的商業布局，全方位詮釋了理想生活的模樣。在這里，您將擁有一個不僅滿足居住需求，更能提升生活品質的理想家園。

二、細節之處見真章——匠心打造的奢華體驗

走進「江灣金茂府」，首先映入眼簾的是那扇專門定制的金大高檔入戶門。這不僅是一件藝術品，更是身份的象征。顏值與實力并存的設計，讓您在歸家的瞬間就能感受到尊貴與不凡。而門鎖部分配置的飛利浦智能門鎖，更是將科技融入生活的每一個細節。指紋、密碼、人臉識別解鎖等多種功能一應俱全，雙攝像頭模擬人眼成像技術更是讓安全倍增。這樣的配置，在同級別的新房中幾乎難覓蹤跡。

踏入室內，羅格朗的智能家居面板立刻映入眼簾。它的集中控制智能系統相較于市面上大多數住宅的單戶智能系統來說，穩定性更高，操作更加便捷。無論是語音控制家居設備，還是呼梯、聯系物業等日常需求，都能輕松實現。這種智能化的生活方式，讓您的生活變得更加輕松愜意。

空間美學在「江灣金茂府」的樣板間里得到了淋漓盡致的展現。整間房子色調搭配溫馨且統一，墻面選用了大量的木飾面，再加上創新墻體弧角處理工藝，既提升了安全性能，又展現出優雅的藝術張力。全屋大尺度地磚通鋪，創造出渾然天成的開闊空間感。這些看似不經意的細節背后，實則是金茂團隊經過數百次推敲后的臻萃之作。特別是將三個房間門嵌入背景墻之中的設計，做工嚴絲合縫，墻面與門渾然一體，既美觀又兼顧了隱私性，讓人嘆為觀止。

廚房部分同樣是亮點滿滿。U型廚房操作動線流暢合理，廚房內全是一線高端品牌設備：博世燃氣灶、油煙機、洗碗機三件套一應俱全；摩恩水槽、抽拉式水龍頭等實用配件也全部配齊。此外，還配置了高尖直飲水凈水系統和廚房收納系統，讓您的烹飪過程更加得心應手。內嵌式冰箱選用高端智能科技品牌的colmo產品，就連酒柜都是交付標準之一！這樣的廚房配置，簡直就是美食愛好者的天堂。

衛生間的部分同樣毫不遜色。嚴選杜拉維特的臺盆、壁掛智能馬桶、高儀的龍頭、淋浴花灑等一系列高端品牌設備入駐其中。主臥的衛生間更是配備了美妝冰箱、魔鏡等貼心配置，相信沒有哪個女生能夠拒絕這樣的誘惑。每一個細節都透露出對品質生活的極致追求和尊重。

三、首創“8維70項”精裝細節——保姆式暖心設計

金茂府首創的“8維70項”精裝細節更是讓人眼前一亮。從一體式衣柜、廚柜、浴室柜、鏡柜到雨傘架、抽屜、柜內預留插排及隔斷等方方面面都考慮周全。這種保姆式的暖心設計將空間利用到了極致程度，為業主帶來了無與倫比的居住體驗。每一個細節都體現出對業主需求的深刻理解和關懷備至的態度。

四、十二大科技系統加持——健康舒適的居住環境

提到金茂府大家自然會想到“科技住宅”。而這一切都離不開金茂府拿手的十二大科技系統。其中最引人注目的就是“毛細管網輻射系統”。在這里它通過與地源熱泵系統的完美結合實現了對室內溫度的精準控制。無論外界環境如何變化都能保持室內恒定舒適的溫度范圍讓業主享受到四季如春的感覺。

24小時置換新風系統也是一大亮點所在。該系統先凈化再殺菌最后加濕每2小時可進行一次全屋空氣置換使室內空氣質量達到更高標準保持“舒氧”狀態的同時還能有效調節室內濕度無懼上海“黃梅天”的潮濕與冬日的干燥。對于家中有老人或小孩的家庭來說這樣的空氣質量無疑是一大福音。

抗霾防PM2.5過濾系統、智能濕度控制系統、抗干擾降噪系統、高效健康凈水系統等一系列科技系統的相互配合共同為業主構筑起一個綠色、健康、舒適的家。當科技成為豪宅標配時健康、安全與隱私便成為了舒居生活的底色。

五、精心規劃的戶型設計——滿足不同家庭結構的需求

項目推出114-126-144㎡3-4房戶型這些戶型設計精巧合理且全部都為飛機戶型沒有多余的過道面積空間利用率極高充分考量了不同家庭結構和生活需求。無論是溫馨的三口之家還是幸福的多代同堂都能在這里找到最適合自己的居住空間。每個房間都采光充足通風良好布局合理動靜分區明確讓每一位家庭成員都能享受到屬于自己的私密空間。

特別是二期新品加推樓棟：3#、8#套數僅100套！如此稀缺的資源注定將成為市場上的搶手貨。如果您正在尋找一個既能滿足當前居住需求又能兼顧未來發展潛力的理想家園那么「江灣金茂府」絕對是您的不二之選。

六、TOD上蓋+高能級配套——價值騰飛在即

占位核心盡享區域發展紅利是「江灣金茂府」的另一大優勢所在。它坐落于上海市寶山區處于中外環之間占據“一核三帶”戰略要地是區域發展的核心所在。這里不僅是四區交匯之處毗鄰中內環未來發展更是潛力無限有望躍升為價值高地。

多維交通暢達全城是「江灣金茂府」的又一張名片。緊鄰在建的18號線通南路站直線距離僅約50米是名副其實的地鐵上蓋項目。18號線被譽為“換乘王”通車后業主出行將極為便捷1站可達新江灣城3站就能抵達上海財經大學4站可暢達復旦大學還能與多達11條軌交線路無縫換乘輕松暢享無界江灣都芯生活。無論是日常通勤還是休閑出行都能高效快捷地抵達目的地。

城市路網方面同樣優勢顯著。周邊擁享中環高架、長江西路快速路、外環高速三橫主軸以及逸仙路高架、南北高架兩縱接駁。通過逸仙路高架短短12分鐘就能到達南北高架、內環高架和中環高架30分鐘即可抵達上海市中心。值得一提的是上海城市更新的重大規劃“中環北抬”將中環線北部三條快速路相互連接形成了一條全新的交通動脈構建成新“中環”。江灣金茂府不僅能迅速連接核心路網更被穩穩地包裹在新“中環”之內。再加上即將完工的軍工路快速路和規劃中的長江西路快速路開車出行也能快速通達市中心大大節省了出行時間讓業主在城市中自由穿梭輕松掌控生活節奏。

商業配套方面更是繁華觸手可及。一街之隔就有939紅街坊和祥騰生活廣場這里匯聚了麥當勞、必勝客、達美樂、KTV等眾多知名商家為業主提供了便捷的生活服務。此外在20分鐘車程內還分布著寶山萬達、楊浦五角場、長江國際生活廣場、悠方購物中心、大寧商圈、虹口龍之夢等大型商圈。這些商圈集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體品牌豐富業態多元無論是時尚購物、品嘗美食還是觀看電影、休閑娛樂業主都能在這里找到心儀的去處盡情享受都市繁華帶來的便利和樂趣。

項目自身還精心規劃了約1.8萬方TOD商業體未來將引入豐富多樣的業態進一步提升區域的商業氛圍讓業主下樓就能滿足各種生活需求真正實現家門口的便捷生活。

七、結語：搶占先機，擁抱美好未來

親愛的朋友們，「江灣金茂府」不僅僅是一處房產，更是一種生活方式的選擇。它代表了您對高品質生活的追求和向往，也體現了您對未來的美好憧憬。在這個充滿機遇與挑戰的時代里，選擇一個優秀的樓盤就是選擇了成功的一半。而「江灣金茂府」正是這樣一個值得您信賴和托付的理想家園。

現在，二批次房源即將加推，機會難得，稍縱即逝。如果您也想成為這個尊貴社區的一員，那就趕快行動起來吧！撥打我們的銷售熱線或者掃描下方的二維碼進行預約看房。同時，如果您想了解更多關于「江灣金茂府」的信息或者加入我們的買房群領取更多優惠福利，也請毫不猶豫地聯系我們。我們將竭誠為您服務，期待與您共同開啟美好的未來！