近日，鄭州市中原區保利心語二期業主發現，社區準備在園區內運營養老日間照料中心。業主們很不滿，自家的小區里怎么能開養老中心呢？

小區業主稱，保利心語二期作為鄭州市超高容積率代表的小區，現社區準備在園區內運營養老日間照料中心，業主一致認為非常不合理，堅決反對！首先園區容積率超高，園區院子較小，活動空間有限，不適合做養老日間照料中心；其次養老中心選擇在三樓，卻沒有直達一樓外部的電梯，要和住宅共用園區，共用住宅電梯，非常不便。

中原西路街道接到業主投訴后高度重視，第一時間安排專人對接此事。經核實，保利社區內設的日間照料中心，并不是養老院，而是社區配套設施，是按照政府相關規定（中共鄭州市委、鄭州市人民政府《關于推進養老服務高質量發展的意見》（鄭發〔2021〕12號）和鄭州市民政局、鄭州市財政局《關于印發鄭州市城鄉養老照料設施建設資助和運營管理暫行辦法的通知》（鄭民文〔2018〕102 號）等文件要求，2022年底之前，每個城鎮社區至少建成一個日間照料中心。）設置的社區便民服務設施。同時，河南省規范化社區“一有七中心”建設工作也要求社區配套老年人日間照料中心，目前社區整體建設正在規劃中。

日間照料中心位于保利心語晴苑小區2號樓三樓，初始規劃就在此位置。日間照料中心房屋屬于開發商移交的社區用房，屬于福利用房，不占業主的公攤面積，對這種具有社會公益性質的配建設施，由政府主導。小區范圍內的公用設施并不都是屬于業主共有的，其中一些帶有社會公益性質的配套設施，如電力、通訊、人防設施和一些道路與綠化依法就屬于國有。配建社區辦公用房也具有相同的性質，所以說小區配建社區辦公用房和社區內的其他公用設施和物業服務用房不僅用于服務本小區居民，還包含外小區居民，不具有排他性。

日間照料中心房屋在規劃期間并未規劃獨立區域，電梯是商住公用的，但有獨立對外的出口。考慮到小區居民的意見，街道將繼續與居民積極溝通協商，在后期規劃中，可以設計外掛電梯，專供老人使用，解決居民的后顧之憂。

今年初，我省印發《2022年河南省重點民生實事工作方案》，其中，推進居家社區養老服務設施建設，被列入十大民生實事。方案提出，實現每個街道有1處綜合養老服務設施，嵌入式養老床位不少于50張；每個社區有1處養老服務場所。

社區養老設施建設，是應對人口老齡化趨勢的惠民項目。不過，它的選址卻是個難題，一些老舊小區因社區空間有限，養老中心無處安置，即便業主同意，也沒有場所。

而有空間設置養老中心的社區，又面臨將養老中心放在哪里更合適的問題，放得遠了，對老人不方便，放在居民樓內，又不受業主待見。

上網搜索發現，全國各地業主反對在小區里建養老中心的糾紛，屢見不鮮。通過梳理發現，小區里建養老中心被業主抵制，多半是業主利益被觸及。

“兒女孝順，含飴弄孫”一直以來是中國老年人晚年生活的最高理想和最大精神寄托，給予老年人精神歸屬感，因此目前居家養老仍是我國主流的養老方式。特別是獨生子女家庭，居家養老的壓力會更大，而社區養老為解決這一壓力，對居民的便利性顯而易見。

當然，養老中心建設在小區內是否合理合法，如何保證小區安全，如何不影響其他業主，不侵犯業主的利益等一系列問題還需要明確和妥善解決，畢竟養老問題任重而道遠，還需要全社會共同努力。

網友評論

爬山虎：社區養老中心的建設必須得到法律的支持，對拒絕建設，擾亂秩序的人依法處置！誰都有老的那一天啊！

愛吃生拍黃瓜的涼夏：商業幼兒園不會反對，養老院卻反對，人老了不受待見啊！

托克托尼：要是對內的可以理解，對外就有點過分了啊。

誰誰的工作室：建在3樓的日間照料中心你見過嗎？和小區內部公用電梯和逃生梯！

醋醋想要喝醋醋：公攤面積的費用是誰出的，誰才有權利決定。

貝家sxj：家有老人的會覺得有這照料中心很方便，人都會老！