遼寧
7月一般被視為下半年的開始，很多公司都在630之前完成了公司下半年各項計劃的制定。全國的樓市7月依然持續(xù)了6月的低迷，但是在月底的時候出現(xiàn)了反彈。不難看出7月的一系列利好還是起到了托底樓市的作用。
7月24日中央政治局會議提出適時優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。隨后27日住建部發(fā)聲，落實“降首付”“減免稅費”“認房不認貸”等措施。緊接著，29日-31日期間北上廣深四大一線城市紛紛表態(tài)，將結(jié)合實際情況推進落實。支持支持剛性和改善性住房需求、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。進入8月，國家發(fā)改委提出，要更好滿足居民剛性和改善性住房需求。8月1日央行會議提出引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行、指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。
作為支柱產(chǎn)業(yè)，長期的下滑對經(jīng)濟拖累較大，政策的落地預(yù)期也就越強。未來，地方政策持續(xù)放松已成為一大趨勢，接下來預(yù)計更多核心城市將加入松綁、調(diào)整隊伍中來，并成為松綁主力軍。當(dāng)市場信心得到扭轉(zhuǎn)，購房者的心態(tài)自然也就發(fā)生改變。
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