深圳灣1號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓】招商中心_24小時電話！深圳后海中心首排商務地標——深圳灣1號中心超甲級寫字樓作為深圳灣1號項目的巔峰之作——深圳灣1號中心，是一座融合超甲級寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士品牌公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體，將為中外知名企業和頂尖商務人士提供一站式的卓越商務服務。。深圳灣1號寫字樓招商電話：400-088-3336【看房請提前線上預約】

深圳灣1號寫字樓招商電話：400-088-3336【看房請提前線上預約】

170-570-2600㎡全球租賃

灣區核心商務地標

尊享六星商務禮遇

360°環宇景觀，盡攬美景

昭示性強，灣區首排門戶

350米垂直商務綜合體

海陸空港，多維一體的交通樞紐

KPF匠心打造，榮獲亞太區“最佳寫字樓”獎

LEDD金級預認證，WELL建筑評估標準，綠色環保生態辦公典范

【基礎信息】

位置：南山后海總部基地

總高：72層，總高350米

標準層面積：2300-2600平米

層高4.5米，凈高3.2米

8臺瑞士進口電梯

出租樓層：4-30樓

物業管理費：38元/平米(含中央空調)

479個停車位。

交樓時間：現樓

交樓標準：

天花：金屬鋁扣板天花+燈盤；

墻面：高級乳膠漆，雙開玻璃門；

窗簾：可自動調節的電動智能窗簾；

地面：150毫米網絡地板。

項目地址：南山區東濱路與與科苑南路交匯處

【深圳灣一號】寫字樓T7棟 招商熱線：4000883336

【租賃樓層】：6-30F

【租賃面積】：170-570-2600㎡

【租金報價】：270-420元/㎡

項目基礎信息：

項目位置：深圳市南山區東濱路與科苑南路交匯

地鐵：地鐵2號線登良站

導航地址：深圳灣1號T7棟

項目建筑面積：17萬㎡（辦公面積7萬㎡）

標準層面積：2300-2600㎡

物業管理費：38元/㎡（含空調早8晚7）

使用率：62%

樓高：350米

標準層高：4.5米 / 凈高3.2米

層數：72層

停車位：479個

電梯數：辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯

空調系統：AVA中央空調系統

大堂高度：11米

交付標準：天地墻+窗簾（可直接入駐）

天花：金屬鋁扣板天花+燈盤，全部安裝到位

墻面：高級乳膠漆刷白，并安裝雙開玻璃門

窗簾：安裝電動智能窗簾（根據日照采光自動調節）

地面：150mm硫酸鈣網絡地板

交樓時間：現樓

特色配套：深灣會國際會員制俱樂部，云端音樂廳，天際龍吧，白金級物管團隊

區位優勢

【灣區總部區位】深圳灣，作為粵港澳大灣區的重要海岸線，堪稱大灣區中的核心。15公里城市濱海觀景長廊，高樓林立，現代建筑鱗次櫛比；騰訊、阿里巴巴、百度等創新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此

【項目區位】聚集的高端產業鏈、密集的公司企業總部、巨大的經濟總量，是最有活力、最為繁華的灣區標志

【交通樞紐】：深圳灣1號擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。

多條地鐵線：2號線登良站，13號線登良東，深圳灣口岸站（預計2022年開通）

東濱路東公交站途經有：123等路；

后海濱路口公交站途經有：123、217、B602等路；

深圳灣口岸公交站途經有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；

北師大附中公交站途經有：B602、123等路。

道路交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道

【絕對地標】

地標高度：350米垂直都市商務綜合體

地標外形：以其垂直多元的特征革新傳統商務形態，代表著城市最前沿的商務力量

【地標配置】

【1】2m極限寬幅幕墻，雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野

【2】內灣湖公園的37萬平方米湖面風光 ，深圳灣無邊壯闊海景

【3】4.5m層高，3.2m凈高，深圳之最

【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯，運速可達6m/s，平均等候時間小于30s

【5】VAV中央空調，多重凈化空氣，可分戶計量

【6】三路專線供電互為備用，多重保障企業24小時用電安全

【稀缺價值】

一站式的物業服務體系，高端定制服務，禮遇極致服務

部分樓層設置企業大堂，雙層高度展現總部氣度

引入高端員工食堂，杜絕飲食隱患，關愛員工健康

配套4萬㎡的頂級濱海商業中心，為頂級社交圈層打造高定時尚生活中心

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