樓市反攻！二手房賣爆了！

據冰山指數顯示，截至16日，20城12月二手房網簽量，連漲3個月，對比11月同期漲14%。

其中，東莞也不例外。

進入12月，東莞二手房成績依然喜人，不僅沒有“降溫”的跡象，反而愈發火熱！

截至12月16日，東莞二手房網簽1865套，環比上漲16%，位列漲幅榜第五，排名超北京/上海/深圳。

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東莞二手房瘋狂成交

預計12月有望破3000套

按目前漲幅，東莞12月二手房網簽大概率能超3000套。

若超過11月，破3000套，即創下東莞近3年來新高，實現二手房成交三連漲。

9月（2163套，環比跌2%）

10月（2394套，環比漲10%）

11月（2995套，環比漲25%）

12月16日

（1865套，已超11月一半）

據冰山指數推測，東莞12月預計成交量達3793套，環比漲幅達26%，同比更是高達120%。

從上述數據可見，12月首周，東莞二手房網簽數量急增，平均二手房每日網簽超141套，這周網簽高達989套！

要知道，這是自2023年4月以來，東莞二手房首次周成交近1000套，熱度空前！

當然，這其中有一部分漲幅，是因12月1日全國正式執行的契稅優惠政策，直接刺激了一波的數據暴漲。

同比2022/2023年，作為傳統淡季的12月，二次的二手房成績很難得。

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今年以來首次均收窄

另外，今日國家統計局70城房價數據出爐，其房價同比降幅今年以來首次均收窄。

11月份，70個大中城市中，新房價格環比上漲城市有17個，比上月增加10個；二手環比上漲城市有10個，比上月增加2個。

有不少業內人士認為，當前樓市正進入到持續止跌回穩的階段，12月樓市熱度有望延續，2025年樓市“小陽春”有望提前。

再結合前幾天，東莞新盤回收部分折扣。

還有，日前在政治局會議上，首提穩住樓市股市，14年以來首次提出貨幣財政政策雙寬松等！

這也意味，2025年宏觀政策將繼續加大火力，讓全國樓市燒得更旺。

綜上分析，隨著各項政策持續發揮作用，東莞樓市活力將被持續激發。

如果二手市場能持續保持高位成交量，后續市場就很有機會能實現回漲。

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