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農村土地讓人給占了,該如何要回來/賠償?

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不少咨詢京坤律師的農民朋友都遇到了以下類似情形:

一是村委會未經許可將自己的土地售予外部建設單位,并且還破壞了土地的農業利用條件;

二是農民外出打工時將土地托管給親友,從此就再也要不回來了;

還有的農民土地被村委會無償收回,或村委會及自然資源局將承包權重新賦予其他村民。

總而言之,就是自己的承包地,稀里糊涂地就被被人占去使用了,而且沒有任何補償。面對以上這些難題,農民如何討回自己的承包地呢?

首先,農民可嘗試與占用土地的一方直接對話,清晰表達自身要求,看是否可通過協商達成共識,讓對方自愿歸還土地。條件允許的話,最好錄音錄像留取證據。

如果無法和解,那就試試第三人介入調解,農民可向當地的村委會或鄉鎮政府申請調解。這些機構負有調解土地糾紛的責任與權力,能幫助雙方溝通協商,尋找合理的解決方案。

若調解無果,農民可向縣級以上土地行政主管部門投訴,請求對爭議土地進行調查處理。土地管理部門將依法調查侵占行為,并可能要求侵占者退還土地或賠償損失。

求助農村土地承包仲裁機構:特定情況下,農民亦可先向農村的土地承包仲裁機構咨詢并申請仲裁。仲裁機構將依據相關法規和事實進行裁決,若裁決對農民有利,侵占者或將被要求歸還土地。

農民朋友還可以提起訴訟,不過需要注意的事,訴訟就是打官司,打官司就是打證據,因此農民需提交充分證據,證明自己對土地的所有權和使用權,以及對方侵占的事實。證據可能涵蓋土地權屬文件、侵權照片、視頻等,并需遵循法定程序。

如果你還由什么疑問,歡迎聯系北京京坤律師,我們可以為你出謀劃策,早日解決你的糾紛。


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