2024第九屆中國城市更新及不動產(chǎn)資產(chǎn)管理峰會圓滿落幕！

1）2025企業(yè)設(shè)定突圍策略的總原則是：存量重在化風(fēng)險，增量重在保效率。
2）降息打開了估值空間，C-REITs增加了流動性，Pre-REITs正迎來歷史機(jī)遇。
3）多層次REITs市場已基本形成，隨著資產(chǎn)成熟度的提升，融資工具的標(biāo)準(zhǔn)化程度更高。
4）城市更新不是白紙繪圖，除了資產(chǎn)盤活運(yùn)營能力外，更要考慮更新開發(fā)能力。
5）更新的本質(zhì)不僅在于空間重塑，更在于資管邏輯下的價值重構(gòu)。
6）科技創(chuàng)新+人才創(chuàng)業(yè)+科創(chuàng)投資，支撐高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)孵化、興業(yè)發(fā)展和更新穩(wěn)進(jìn)。
7）商業(yè)的有機(jī)更新，不僅要重構(gòu)消費(fèi)與生活，重構(gòu)產(chǎn)品解決方案，更要重構(gòu)創(chuàng)新價值模式。
8）短期，保租房增量會導(dǎo)致局部市場租金波動；長期，聚焦核心城市和品質(zhì)型市場，是長租行業(yè)可持續(xù)且有價值兌現(xiàn)的發(fā)展路徑。
9）對市場要保持敬畏之心，但市場不會決定經(jīng)營結(jié)果。租賃社區(qū)抗風(fēng)險能力的核心還是運(yùn)營能力。
10）產(chǎn)業(yè)社區(qū)是城市存量更新背景下園區(qū)發(fā)展的必然趨勢！
11）越來越多的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商開始注重園區(qū)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資能力的建設(shè)，與園區(qū)內(nèi)企業(yè)共成長。
12）特色產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)化運(yùn)營，需以載體運(yùn)營為基點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同為核心，科創(chuàng)服務(wù)為特色，專注于科技創(chuàng)新，服務(wù)于科學(xué)家創(chuàng)業(yè)。
……

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