2024年12月，惠州市場保持上升態勢，成交量達到近一年來單月最高，均價低谷回升。

根據CRIC市場監測數據顯示，12月惠州商品住宅供應量約24.4萬㎡，總供應1622套，同環比均下跌。成交方面，網簽總面積約50.1萬㎡，共4772套房源，同環比均上漲。主力成交區域是大亞灣，超千套。

價格方面，全市網簽均價約9104元/㎡，環比微漲1.6％，同比下降24.4％。分區域來看，全市4個縣區的房價環比上漲，3個環比下跌，博羅縣是房價最高的區域，均價約10975元/㎡，環比下降5.9％。

12月，惠州全市商品住宅共有10個項目獲批供應，共1622套房源，環比下跌四成，僅大亞灣無供應，供應主力區域是惠城區，供應582套房源；其次是仲愷區供應489套，博羅縣457套，惠東縣、龍門縣和惠陽區不足百套。

成交方面，各縣表現不一，惠州全市共網簽成交4772套，環比持續上漲13.5％，同比上漲21.4％，其中大亞灣網簽最多共1972套，其他縣區網簽量依次是惠城區760套、博羅縣683套、惠陽區604套、仲愷區538套、惠東縣156套，龍門縣網簽不足百套，僅網簽59套。單項目看，僅6個項目網簽超百套。

12月，惠州全市共318個商品住宅項目有網簽成交，其中215個項目網簽不足10套，占比約67.6％。項目均價不超過1萬元/㎡的數量共242個，在1-2萬元/㎡共75個，在2萬+/㎡有1個。套均總價超100多萬元的項目共有124個。

看各區板塊網簽價及環比變化，40個板塊有網簽成交，其中18個板塊均價環比上漲。超過全市均價9104元/㎡的板塊有13個，均價1萬+/㎡的板塊共9個，部分板塊無成交故無數據。

惠州新房網簽均價最高的板塊為新圩，均價約為13391元/㎡，環比下降5.8％；

惠州新房網簽均價最低的板塊為東江產業園，均價約為4896元/㎡，環比下降39.9％。

澳頭的均價環比漲幅最高，約85.3％，以下是各區域板塊的新房網簽價及環比變化，具體項目房價以開發商售樓部在售價格為準：

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