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那些三年單價(jià)跌破10萬的深圳豪宅

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自21年深圳樓市高點(diǎn)結(jié)束,如今已經(jīng)過去3年之久。

咖姐最近整理了2019-2021年深圳豪宅樓盤成交,與剛剛過去的2024年成交均價(jià)進(jìn)行對(duì)比。

結(jié)果來看,多數(shù)小區(qū)都出現(xiàn)了較高的跌幅。

曾經(jīng)許多成交均價(jià)10萬+的豪宅樓盤,也都難逃一波斷崖式下跌,甚至2024年的成交價(jià)早已低于10萬元/㎡,不禁令人唏噓。

那今天和咖姐來看一下,深圳那些成交量較高,同時(shí)均價(jià)還“跌破10萬”的小區(qū)有哪些:

本次篩選出符合條件的小區(qū)共有33個(gè),其中南山區(qū)有17個(gè)小區(qū),寶安區(qū)和福田區(qū)各有6個(gè)小區(qū),羅湖區(qū)有4個(gè)小區(qū)。

主要分布在前海、后海、蛇口、寶中等幾個(gè)片區(qū)。

跌幅最高的小區(qū)是位于寶安中心區(qū)的花樣年花郡家園

花樣年花郡的成交均價(jià),從11.7萬元/㎡下跌至5.0萬元/㎡,經(jīng)歷了夸張的57%的跌幅,早已是寶中著名的網(wǎng)紅盤。

跌破10萬的深圳小區(qū)中,唯一跌幅超50%的小區(qū)。

成交均價(jià)下跌第二的小區(qū),是福田香蜜湖片區(qū)的安巒公館,成交均價(jià)從15.6萬元/㎡下跌至9.2萬元/㎡,跌幅達(dá)到40.9%。

南山區(qū)跌幅最高的是前海片區(qū)的恒立心海灣花園,成交均價(jià)從11.1萬元/㎡下跌至6.8萬元/㎡。

羅湖區(qū)跌幅最高的是翠竹的愉天小區(qū),成交均價(jià)從13.0萬元/㎡下跌至9.4萬元/㎡。



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