廣東
自21年深圳樓市高點(diǎn)結(jié)束，如今已經(jīng)過(guò)去3年之久。
咖姐最近整理了2019-2021年深圳豪宅樓盤成交，與剛剛過(guò)去的2024年成交均價(jià)進(jìn)行對(duì)比。
結(jié)果來(lái)看，多數(shù)小區(qū)都出現(xiàn)了較高的跌幅。
曾經(jīng)許多成交均價(jià)10萬(wàn)+的豪宅樓盤，也都難逃一波斷崖式下跌，甚至2024年的成交價(jià)早已低于10萬(wàn)元/㎡，不禁令人唏噓。
那今天和咖姐來(lái)看一下，深圳那些成交量較高，同時(shí)均價(jià)還“跌破10萬(wàn)”的小區(qū)有哪些：
本次篩選出符合條件的小區(qū)共有33個(gè)，其中南山區(qū)有17個(gè)小區(qū)，寶安區(qū)和福田區(qū)各有6個(gè)小區(qū)，羅湖區(qū)有4個(gè)小區(qū)。
主要分布在前海、后海、蛇口、寶中等幾個(gè)片區(qū)。
跌幅最高的小區(qū)是位于寶安中心區(qū)的花樣年花郡家園。
花樣年花郡的成交均價(jià)，從11.7萬(wàn)元/㎡下跌至5.0萬(wàn)元/㎡，經(jīng)歷了夸張的57%的跌幅，早已是寶中著名的網(wǎng)紅盤。
跌破10萬(wàn)的深圳小區(qū)中，唯一跌幅超50%的小區(qū)。
成交均價(jià)下跌第二的小區(qū)，是福田香蜜湖片區(qū)的安巒公館，成交均價(jià)從15.6萬(wàn)元/㎡下跌至9.2萬(wàn)元/㎡，跌幅達(dá)到40.9%。
南山區(qū)跌幅最高的是前海片區(qū)的恒立心海灣花園，成交均價(jià)從11.1萬(wàn)元/㎡下跌至6.8萬(wàn)元/㎡。
羅湖區(qū)跌幅最高的是翠竹的愉天小區(qū)，成交均價(jià)從13.0萬(wàn)元/㎡下跌至9.4萬(wàn)元/㎡。
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