1月27日，長(zhǎng)沙掛牌1宗商業(yè)用地，位于南湖新城一線臨江地段，將于2月26日掛牌截止。

——[2025]長(zhǎng)沙市002號(hào)

位置：天心區(qū)水廠路以北，湘江中路以東，平安財(cái)富中心以南，Z11-C-05-2地塊以西

基本信息：出讓面積25984.34㎡，商業(yè)用地、地下停車場(chǎng)用地，容積率≤10.33

起始價(jià)：43430萬元

地塊位于天心區(qū)臨江核心地段，限高360米，未來將打造湘江沿岸地標(biāo)性建筑。

周邊的湖南第一師范學(xué)院歷史底蘊(yùn)深厚，“恰同學(xué)少年廣場(chǎng)”是長(zhǎng)沙封面打卡點(diǎn)，還可共享望江公園、南郊公園景觀資源，是不可多得的人氣高地、置業(yè)福地。

同時(shí)該宗地也是長(zhǎng)沙市采取“地表空間+地下空間”的首宗自然資源組合供應(yīng)地塊。

掛牌條件：

1.宗地競(jìng)得人在項(xiàng)目建成后須引進(jìn)入駐銀行和金融產(chǎn)業(yè)相關(guān)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，須自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起100%自持商業(yè)商務(wù)部分地塊物業(yè)不少于5年。

2.宗地競(jìng)得人須建設(shè)Z11-C-05地塊西側(cè)臨湘江中路的公園綠地，并與Z11-C-05地塊同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。

3.該宗地帶城市設(shè)計(jì)圖則掛牌出讓。

據(jù)了解，該地塊預(yù)計(jì)為長(zhǎng)沙銀行“第二總部”選址。

2025年1月26日長(zhǎng)沙銀行公告稱，公司董事會(huì)同意對(duì)原新金融產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計(jì)總投資額為31億元。原項(xiàng)目因周邊規(guī)劃調(diào)整無法滿足設(shè)計(jì)功能需求，現(xiàn)計(jì)劃將地址調(diào)整至長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖新城某地塊。

2022年5月，長(zhǎng)沙銀行以3.922億元的底價(jià)拿下一宗地，位于開福區(qū)芙蓉北路與興聯(lián)路交匯處東南側(cè)。之后，該行通過了在此地塊建設(shè)新金融產(chǎn)業(yè)園主體工程的議案。

項(xiàng)目投標(biāo)概念方案 來源@羅勁工作室

2024年7月，長(zhǎng)沙銀行發(fā)布新金融產(chǎn)業(yè)園主體工程設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目的招標(biāo)預(yù)告，預(yù)估投資額1.4億元。

根據(jù)最新的規(guī)劃，地塊建筑限高將調(diào)整為360米，這一高度使其成為長(zhǎng)沙地區(qū)的第二高樓，僅次于IFS國金中心。