重慶
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網(wǎng)截圖
今日，市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息：從2025年2月8日起，取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理。有業(yè)內分析人士認為，此舉措有利于提高市場靈活性，促進一二手房市場良性循環(huán)，對推動我市房地產市場企穩(wěn)回升將起到積極作用。
這是我市繼2024年取消中心城區(qū)新購住房限售政策以來，再次取消以往還在限售期內的存量住房再交易管理政策。據(jù)了解，自2017年9月23日我市施行限售政策以來，中心城區(qū)范圍內新購住房經(jīng)歷了從“須取得不動產權證滿2年后才能上市交易”到如今全面取消限售的轉變。此次全面取消限售意味著無論何時購買的房子，只要有房產證都可上市交易。
重慶新中投資有限公司總經(jīng)理何偉堅表示，從2017年實施限售政策到2024年5月這7年時間里，大量受2年限售的房源已經(jīng)逐步入市，從前次調整新購住房再交易管理政策至本次全面取消限售，不會有大量的二手房源進入市場。
何偉堅分析認為，“我市取消商品房限售政策，是對中央全面取消住房限制性政策要求的有力落實。這不僅能讓購房者在房產流通上更加自由，有利于支持換房和改善性需求，使市場供需兩端更加活躍。”
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