北京
在婚姻中，財產歸屬問題常常引發關注，尤其是農村自建房，因其涉及土地、家庭等復雜因素，歸屬判定尤為重要。那么，農村自建房屬于夫妻共同財產嗎？全國三農調研中心的調研員告訴大家，答案并非一概而論！
從法律規定和實際操作來看，農村自建房的歸屬一般以建房申請書上核準的申請人數為關鍵依據。我國雖沒有專門針對農村自建房歸屬判定的具體法條，但在財產權相關規定中，遵循 “誰出資、誰受益”以及相關建房審批流程所確立的權益原則。
如果夫妻雙方都出現在建房申請書上，成為核準的申請人，那就意味著夫妻共同參與了房屋建設的前期申請環節，在此情況下，該自建房通常會被認定為夫妻共同財產。
如果只有一方是建房申請人，即便女方婚后將戶口遷入男方戶口上，也不能簡單認定該自建房屬于夫妻共同財產。這種情況下，房屋的權益歸屬主要與建房申請人及出資情況緊密相關。比如，若建房資金主要由男方家庭出資，且男方是唯一建房申請人，女方未參與出資及前期申請，那房屋大概率不屬于夫妻共同財產。
所以，在農村自建房歸屬問題上，不能僅依據戶口等單一因素判斷，建房申請書及出資等實際情況才是關鍵。
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