蓬溪縣人民法院

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司法護(hù)航促發(fā)展

調(diào)解紓困護(hù)營商

蓬溪法院踐行“法治是最好的營商環(huán)境”理念，近日，妥善化解一起涉企物權(quán)保護(hù)糾紛案件，實現(xiàn)矛盾糾紛源頭治理與營商環(huán)境雙贏。該案系某賓館擅自改造排水管道導(dǎo)致相鄰某公司房屋持續(xù)滲水引發(fā)的糾紛，漏水問題不僅造成某公司裝修設(shè)施受損，更導(dǎo)致其租戶長期拒繳租金，嚴(yán)重影響企業(yè)正常經(jīng)營。故某公司起訴來院，要求判令某賓館立即排除排水妨礙，對某公司被漏水浸泡的房屋屋頂恢復(fù)原狀，并賠償損失78000元。

承辦法官趙振華緊扣營商環(huán)境建設(shè)要求，采取 “三步調(diào)解法”；一是精準(zhǔn)把脈。庭前鎖定管道改造與漏水損害的因果關(guān)系，明確爭議焦點(diǎn)為整改方案與賠償標(biāo)準(zhǔn)。二是分類施策。針對企業(yè)“恢復(fù)經(jīng)營”核心訴求，引導(dǎo)某賓館制定修復(fù)賠償方案，同步建議某公司將賠償訴求調(diào)整至合理區(qū)間。三是法理融合。援引《中華人民共和國民法典》相鄰關(guān)系條款，結(jié)合“遠(yuǎn)親不如近鄰”的傳統(tǒng)理念，強(qiáng)調(diào)企業(yè)間協(xié)同發(fā)展的重要性，最終促成雙方達(dá)成“10日內(nèi)支付前期發(fā)生的修繕費(fèi)用，70日內(nèi)修復(fù)受損屋頂”的調(diào)解協(xié)議。

本案彰顯兩個方面的司法助企成效：一是效率優(yōu)先。通過庭前調(diào)解將糾紛化解周期壓縮至個15工作日，避免司法鑒定等程序?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營的二次影響；二是成本控制。調(diào)解方案較訴訟程序為企業(yè)節(jié)省訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等支出。該案的成功化解是蓬溪法院貫徹落實“優(yōu)化法治營商環(huán)境”的生動實踐，通過柔性司法最大限度減少司法活動對企業(yè)正常經(jīng)營的影響，為轄區(qū)市場主體提供了“低損耗、高效益”的糾紛解決路徑，切實增強(qiáng)市場主體司法獲得感。

來源：彭鴻

編輯：綜合辦公室

審核：呂小云

簽發(fā)：呂小云