四川
時隔半個月，成都終于出太陽了！天氣暖洋洋，成都樓市也熱火朝天。
今日，成都市迎來新一輪的土地拍賣。此次拍賣的兩宗土地位于成華區(qū)塔子山板塊，宗地屬性為住宅用地，采取組合供應(yīng)方式拍賣，凈用地面積共為26畝，容積率為2.0。
該宗地起拍價為15700元/㎡，吸引了金茂、龍湖、綠城、五礦、建發(fā)共5家房企參與競拍，經(jīng)過多輪舉牌競拍，最終由綠城以成交樓面地價20500元/㎡競得，溢價率達(dá)30.57%。
△宗地位置示意圖
從地理位置來看，該宗地處于成都東2.5環(huán)，緊靠九寨溝路。目前擁有地鐵2號線塔子山公園站及7號線大觀站，距離站點約650米，區(qū)域內(nèi)主要交通干道擁有橫向驛都大道，縱向中環(huán)路。
從宗地周邊實際情況來看，已呈現(xiàn)人居九林語、城投置地·優(yōu)山居、錦東河韻等多個樓盤，在去年11月，更有城投置地以20700元/㎡競得錦江區(qū)沙河街道32畝住宅用地。區(qū)域內(nèi)住宅氛圍較為濃厚，且城市界面較為嶄新。
△九寨溝路實拍，圖據(jù)成華發(fā)布
配套上來看，宗地周邊商業(yè)配套有COSMO天廊、華宇廣場，教育配套則有成都大學(xué)附屬中學(xué)、沙河堡小學(xué)、成都市第二幼兒園沙河園區(qū)等。
自去年以來，成華區(qū)連續(xù)入市多宗住宅用地，并且土地價格在不斷刷新，或在今年，將會有越來越多的產(chǎn)品入市，值得購房者們關(guān)注。
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