2024年國際金價(jià)連破歷史新高，北京城也亮出了一條璀璨的"黃金帶"！

這條金脈正沿著地鐵4號線南延生長——從金融街到新宮站，與南中軸交相輝映的黃金廊道，串起了南苑、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺科技園等城市新核。

這條"金絲帶"串聯(lián)著北京的臻貴房產(chǎn)，讓城市黃金廊道與千年中軸交匯，一路推高著南城進(jìn)階的澎湃勢能！

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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日落如詩，藍(lán)調(diào)蒼穹。南森飛雁臺是北京看日落的圣地，而新宮正是南森旁成熟且清新的居住板塊。

同時，作為4號線和19號線南段換乘站的新宮，也仿佛是“金絲帶”南端發(fā)光的寶石扣。

這里，住著很多“金絲帶”圈層里的金融街精英、國企骨干和文化人，為迷人的煙火氣注入了一層“粉金”底色。

南中軸上耀眼的南森，綠海一望無際，波光粼粼，為旁邊的新宮增加了青綠金的底色。

就在2025年，新宮板塊的風(fēng)雅宋韻大宅——建發(fā)金茂·觀宸來了。

北京人的心目中，“城門有著無可替代的地位?！?/p>

建發(fā)金茂·觀宸溯源御筆丹青瑰寶《瑞鶴圖》高著巍峨門庭，高度超過11米，沿街展示面超63米（含景墻）。北京中軸上威風(fēng)的“正陽門”，寬度也就是50米，而建發(fā)房產(chǎn)的“觀宸門”超過它了！

它的縱向高度，再搭配上大面積采用萬元級艾倫藍(lán)、藍(lán)翡翠奢石妝點(diǎn)門庭，帶來一種“復(fù)閣重樓”的獨(dú)特威儀。

南森的飛雁臺在約36米的山峰之上，這兩年成為南中軸嘆為觀止的地標(biāo)。而建發(fā)的“觀宸門”，一定與它有著默契的隔空對話！

在主門上，復(fù)刻了約9米長的漆畫國寶《千里江山圖》，工藝復(fù)雜，邀請漆藝大師純手工匠造。

《千里江山圖》里白衣隱士翻越重山，跨過橋與亭，大片宅邸開闊豁然。遠(yuǎn)處，煙波浩渺、層巒起伏。

這就是建發(fā)金茂·觀宸的氣度。

大門兩側(cè)，有2座瑞獸“麒麟”鎮(zhèn)守門庭，旁邊配合迎客松。氣場直上云霄——

別眨眼，這只是開始。

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正如風(fēng)雅宋代的雋永，在建發(fā)金茂·觀宸的園林里，你聽晚風(fēng)輕吟，一定心交不語。

總占地約3萬㎡打造出約2萬㎡(含鋪裝)園林的恢弘尺度。

約1500㎡的震撼水景，勾勒出"九亭八水"的東方意境，這般水景尺度在北京實(shí)屬罕見，瑰麗高貴。

而建發(fā)金茂·觀宸內(nèi)的園景，設(shè)計(jì)溯源《西園雅集圖》，以"一園九境"鋪陳歸家禮序，在您回家的路上，會路過至少4處核心景觀節(jié)點(diǎn)。

比如，拱橋仿汴河虹橋形制，橋畔垂柳依依，取自柳永“楊柳岸，曉風(fēng)殘?jiān)隆敝~境：

你仿佛想起了《東京夢華錄》。

此外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)遍訪名山大川，于全園種植多棵名貴古樹，未來多個核芯景觀內(nèi)都將種植一棵不同種類的名貴樹木。

“一抹青綠同粉黛”，景觀主色就是“金粉”之色！

建發(fā)金茂·觀宸包含11棟住宅樓，6-18層的洋房和小高層，約479戶。

宋代美學(xué)里，顏色是理解世界的一種途徑。而李清照的“日落熔金，暮云合璧”，千里江山的大宋風(fēng)雅，似乎也滲透出金色。

建發(fā)金茂·觀宸建筑裝飾“青綠金”色，完美的呼應(yīng)上天賦予它的一切。

建筑立面采用四面鋁板為主+少量涂料+寬景玻璃+局部石材基座，香檳金鋁板水平線條與豎向柱式框架。

從它的建筑線條上，你已說不清它的靈感源自哪幅宋畫，或是源哪一場綺夢。

單元門前設(shè)立銀錠紋地鋪圖案，四角使用觀字紋玉石點(diǎn)綴，每天從這里走過寓意：步步生金，有錢花！

宋代建筑以“舒展平遠(yuǎn)”著稱，建發(fā)金茂·觀宸從宋徽宗《瑞鶴圖》中汲取靈感，以寫意手法勾勒屋頂輪廓，復(fù)刻宋代飛檐的輕盈飄逸。

每一棟樓的飛檐均為定制設(shè)計(jì)，頂部輔以香檳金鋁格柵，既保留宋式建筑的典雅，又賦予現(xiàn)代公建化的挺拔感！

建筑窗地比約0.28，三玻兩腔斷橋鋁窗單體最大面積達(dá)約10㎡（個別樓棟），南向窗墻比約1:1，采光與視野無敵，在新房圈十分罕見。

下班后坐在窗前，你可能浮想聯(lián)翩：

落日熔金，暮云合璧，人在何處？

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前奏都如此炸裂，內(nèi)里更是高潮迭起。

建發(fā)金茂·觀宸，是2025年北京四環(huán)新房臻稀的雙會所項(xiàng)目，堪稱目前四環(huán)在售項(xiàng)目會所功能的典范。打造了地下約2000㎡+地上架空層會所的雙會所模式（具體業(yè)態(tài)以后續(xù)運(yùn)營方為準(zhǔn)）。

未來，這里一定會是小紅書上刷到的網(wǎng)紅空間！

大幅落地玻璃內(nèi)，泳池與吊頂?shù)墓庥敖豢椣峦?，如水下宮殿。

這一方庭院秘境，是金字塔尖的全球奢華酒店才會擁有的配置，嬉水暢游時的情緒價(jià)值瞬時拉滿！

只能說，建發(fā)房產(chǎn)真的很寵業(yè)主。

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沒錯，建發(fā)房產(chǎn)又開始穩(wěn)定輸出它名聲在外的“神戶型”，空間尺寸深入到每一厘米，真正更好住。

建發(fā)金茂·觀宸的戶型，覆蓋了建面約110-165㎡的三至四居。

建面約136㎡四居，四個臥室全部有景觀，朝南或者邊窗，沒有一個北向臥室，讓房間的采光度拉滿。并且部分戶型的主臥和次臥，都設(shè)置了約270°轉(zhuǎn)角飄窗，幾乎是真正做到了環(huán)幕式觀景。

新婚燕爾的業(yè)主，一定會憧憬在觀宸迎來可愛的小生命。

建面約150㎡四居，面積更大，做到了寬廳的設(shè)計(jì)，南向三面寬達(dá)到了約13.3米（軸線尺寸），客廳擁有約6.3米（軸線尺寸）的極致面寬，超約45㎡的LDK動線太迷人了，星光、槐花香縈繞四時。

這樣的空間感在同類型戶型，幾乎是碾壓般的存在。此外，我最喜歡的是這個進(jìn)門處的獨(dú)立儲藏間，方便好用。

建發(fā)金茂·觀宸最大的戶型，是建面約165㎡的四居。

作為樓王戶型，總面寬尺度達(dá)到約15.3米（軸線尺寸），以夢為馬的氣度！

南向三臥室里，雙主臥套房！其中一個更是約270°環(huán)幕主臥套房。再加上三分離的奢華衛(wèi)生間，空間都足夠有成長性。

這樣的黃金尺度，在去年是很多樓盤200㎡以上戶型才能做到的。

南城大平層中，這個戶型是非常卓越的。

黃金質(zhì)感的房子，總是更容易得到更多的愛！

建發(fā)金茂·觀宸以宋韻美學(xué)為魂，將東方雅致融入現(xiàn)代人居，在2萬㎡（含鋪裝面積）的園林盛境中，詮釋著"金粉"般的生活儀式感。

3月1日，建發(fā)金茂·觀宸樣板間即將盛大開放，邀您親鑒南中軸上的封面藏品，感受從建筑到園林、從空間到生活的金色光明！

看四環(huán)改善新房，重點(diǎn)關(guān)注建發(fā)金茂·觀宸——

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